Fundos imobiliários (FII)
VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário
CNPJ 36.200.654/0001-06 · FII · carteira de jul/2026Segmento Logística · gestão ativa · administrado por Brl Trust Dtvm S.A.
VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário, CNPJ 36.200.654/0001-06: tem patrimônio de R$ 419,6m. Fundo fechado, gerido por VINCI Real Estate Gestora de Recursos LTDA e administrado por Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 11 posições; as maiores: Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII (32,19%), Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (30,36%), Terrenos, agregado do informe mensal do FII (29,40%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: VINCI FULWOOD DESENV LOGÍSTICO FUNDO DE INVEST IMOBILIÁRIO
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 419,6m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 11No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 111Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- VINCI Real Estate Gestora de Recursos LTDA
- Administrador
- Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 23/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 1,11% | R$ 129,31 | 111 |
| ago/2026 | — | R$ 130,36 | 111 |
| jul/2026 | — | R$ 132,91 | 111 |
| jun/2026 | 1,05% | R$ 131,36 | 111 |
| mai/2026 | — | R$ 136,07 | 111 |
| abr/2026 | — | R$ 135,52 | 111 |
| mar/2026 | — | R$ 133,51 | 111 |
| fev/2026 | — | R$ 134,03 | 111 |
| jan/2026 | — | R$ 133,54 | 111 |
| dez/2025 | 0,36% | R$ 123,87 | 111 |
| nov/2025 | — | R$ 117,80 | 111 |
| out/2025 | — | R$ 113,75 | 111 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 2,25m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo32,19%
ValorR$ 135,1m
Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo30,36%
ValorR$ 127,4m
Terrenos, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo29,40%
ValorR$ 123,4m
Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo7,71%
ValorR$ 32,4m
Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,60%
ValorR$ 2,55m
Obrigações por aquisição de imóveis, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,28%
Valor-R$ 1,2m
Aluguéis a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,20%
ValorR$ 850k
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,13%
Valor-R$ 545,8k
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,12%
Valor-R$ 509,5k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,03%
ValorR$ 166,4k
Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo0,00%
Valor-R$ 2,12k
4 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 419,6mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 11todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 419,6m99,96% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário
23 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM; aqui, os 10 com mais dinheiro nele. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- VINCI Monalisa FIF - Classe de Investimento Multimercado Cred Priv - Resp LimitadaR$ 83,2m neste fundo · carteira de mai/2026
- Jal Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 23,6m neste fundo · carteira de mai/2026
- Jmp Invest Ei 95 Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 11m neste fundo · carteira de set/2026
- Top 21 Fundo de Investimento Multimercado Crédito PrivadoR$ 8,27m neste fundo · carteira de set/2026
- Strata Flagship Fund 1 Master Fundo de Investimento FinanceiroR$ 8,25m neste fundo · carteira de mai/2026
- Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Cred Priv Strata Spider II Resp LimitadaR$ 7,49m neste fundo · carteira de jan/2025
- Jwm Vanquish Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 5,51m neste fundo · carteira de set/2026
- Eva Ilíquidos FIF - Classe de Investimento Multimercado Crédito PrivadoR$ 3,53m neste fundo · carteira de mai/2026
- Previcel I Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Responsabilidade LimitadaR$ 3,31m neste fundo · carteira de set/2026
- VINCI Fundo de Fundos Imobiliario Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 3,28m neste fundo · carteira de set/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 02/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Green Log Fi Imobiliário Responsabilidade Limitadacarteira de ago/2026 | R$ 409,2m |
| Kinea Desenvolvimento Logístico FIIcarteira de jul/2026 | R$ 417,2m |
| Pdc II Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de ago/2026 | R$ 418,5m |
| VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 419,6m |
| Bpgb-001 Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 423,6m |
| Riza Fortix Pr FII Fcarteira de jul/2026 | R$ 423,8m |
| Hotel Maxinvest FIIcarteira de jul/2026 | R$ 428,1m |
Perguntas sobre VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário
VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário paga dividendos?
O dividend yield declarado de VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário foi de 1,11% em set/2026. Nos 3 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 0,84% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário?
R$ 129,31 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário?
111 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário?
36.200.654/0001-06.
Qual é o segmento do VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário?
Logística e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário?
Brl Trust Dtvm S.A., segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário?
VINCI Real Estate Gestora de Recursos LTDA, com administração de Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., segundo o cadastro da CVM.
Onde o VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII (32,19%), Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (30,36%), Terrenos, agregado do informe mensal do FII (29,40%). O fundo declarou 11 posições no total, somando R$ 419,6m sobre um patrimônio de R$ 419,6m.
Qual o patrimônio do VINCI Fulwood Desenv Logístico Fundo de Invest Imobiliário?
R$ 419.558.448,23 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 36.200.654/0001-06, classe FII.
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 11 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam