Ações e renda variável
BB Top Ações Setor Imobiliário FIF Responsabilidade Limitada
CNPJ 09.635.615/0001-69 · CLASSES - FIF · carteira de fev/2026
BB Top Ações Setor Imobiliário FIF, CNPJ 09.635.615/0001-69: rendeu -14,7% em 12 meses, contra +14,2% do CDI, tem patrimônio de R$ 206,2m e 1 cotista. Fundo aberto, para o público em geral, gerido por BB Gestao de Recursos Dtvm S.A e administrado por BB Gestao de Recursos Dtvm S.A. Na carteira de fev/2026 declarada à CVM, são 57 posições; as maiores: ALLOS ON NM (19,20%), MULTIPLAN ON N2 (9,35%), CURY S/A ON NM (8,84%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: BB TOP AÇÕES SETOR IMOBILIÁRIO FIF RESPONSABILIDADE LIMITADA
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 206,2m
- Mês da carteira
- fev/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 57Os fundos investidos ainda não foram abertos
- Rentabilidade em 12 meses
- -14,7%CDI: +14,2% no mesmo período
- Cotistas
- 1Em 29/10/2026
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- BB Gestao de Recursos Dtvm S.A
- Administrador
- BB Gestao de Recursos Dtvm S.A
- Para quem
- Público em geral
- Condomínio
- Aberto: aplicação e resgate pelo próprio fundo
- Constituído em
- 13/06/2025
Rentabilidade contra o CDI
Em 12 meses (de 31/10/2025 a 29/10/2026), o fundo rendeu -14,7%, contra +14,2% do CDI no mesmo intervalo: 28,8 pontos abaixo.
O retorno vem do valor da cota que a CVM publica todo dia útil. As taxas de administração e de performance já estão descontadas; o imposto de renda, não.
Risco em 12 meses
- Volatilidade
- 35,5% ao anoquanto a cota oscila
- Índice de Sharpe
- -0,81retorno acima do CDI por unidade de risco
- Maior queda
- -34,0%do pico ao vale, entre fechamentos
- Meses acima do CDI
- 6 de 12no mesmo mês, lado a lado
Calculados com os 12 fechamentos mensais da cota, não com a cota diária: quem calcula por dia chega a números um pouco diferentes. O Sharpe divide o retorno acima do CDI pela volatilidade.
| Ano | Fundo | CDI | Diferença |
|---|---|---|---|
| 2026ano incompleto31/12/2025 a 29/10/2026 | -19,4% | +11,6% | -31,0 p.p. |
| 202531/12/2024 a 31/12/2025 | +71,9% | +14,3% | +57,6 p.p. |
| 202429/12/2023 a 31/12/2024 | -25,2% | +10,9% | -36,1 p.p. |
| 202330/12/2022 a 29/12/2023 | +52,2% | +13,0% | +39,2 p.p. |
| 202231/12/2021 a 30/12/2022 | -9,0% | +12,4% | -21,4 p.p. |
| 2021ano incompleto29/10/2021 a 31/12/2021 | +9,3% | +1,4% | +7,9 p.p. |
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em fev/2026. O que ele aplica em outros fundos aparece numa fatia só, até o raio-x abrir cada um deles.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Contratos ligados a preços e índices-R$ 78,6k
Este fundo investe em outros fundos. O raio-x desta ficha, que abre cada um deles até o investimento final, é calculado aos poucos, toda noite, dos maiores fundos para os menores, e ainda não chegou a este. Dá para abrir agora no explorador de fundos, e cada fundo da carteira abaixo tem ficha própria com a carteira dele.
Onde o fundo aplicava o dinheiro em fev/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
ALLOS ON NM
ALOS3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo19,20%
ValorR$ 39,6m
MULTIPLAN ON N2
MULT3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo9,35%
ValorR$ 19,3m
CURY S/A ON NM
CURY3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo8,84%
ValorR$ 18,2m
IGUATEMI S.A UNT N1
IGTI11Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo7,25%
ValorR$ 15m
CYRELA REALT ON NM
CYRE3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo6,33%
ValorR$ 13,1m
MULTIPLAN ON N2
MULT3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo6,12%
ValorR$ 12,6m
DIRECIONAL ON NM
DIRR3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo5,91%
ValorR$ 12,2m
MRV ON NM
MRVE3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo5,25%
ValorR$ 10,8m
CYRELA REALT ON NM
CYRE3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo4,81%
ValorR$ 9,93m
TENDA ON NM
TEND3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo4,09%
ValorR$ 8,44m
MOURA DUBEUX ON NM
MDNE3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo2,66%
ValorR$ 5,49m
EZTEC ON NM
EZTC3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo2,63%
ValorR$ 5,43m
JHSF PART ON ED NM
JHSF3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo2,58%
ValorR$ 5,32m
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2031-06-01
Dinheiro disponível e aplicações de curto prazo
Peso no fundo2,47%
ValorR$ 5,11m
LAVVI ON NM
LAVV3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo2,07%
ValorR$ 4,28m
EVEN ON NM
EVEN3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo1,77%
ValorR$ 3,67m
DIRECIONAL ON NM
DIRR3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo1,67%
ValorR$ 3,46m
Cotas Resgatar
Aplicações em outros fundos
Peso no fundo1,55%
ValorR$ 3,21m
CYRELA PR
Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo1,46%
ValorR$ 3,03m
JHSF PART ON ED NM
JHSF3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo1,16%
ValorR$ 2,41m
Mostrar as outras 37 posiçõesMostrar menos
LOG COM PROP ON NM
LOGG3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo1,08%
ValorR$ 2,24m
TENDA ON NM
TEND3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo1,02%
ValorR$ 2,11m
ALLOS ON NM
ALOS3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,88%
ValorR$ 1,83m
PLANOEPLANO ON NM
PLPL3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,87%
ValorR$ 1,81m
Cotas a Emitir
Aplicações em outros fundos
Peso no fundo0,70%
ValorR$ 1,45m
CYRE4
Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,52%
ValorR$ 1,08m
PLANOEPLANO ON NM
PLPL3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,42%
ValorR$ 875,3k
MULTIPLAN DIREITOS
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,37%
ValorR$ 781,8k
ORDEM COMPRA A PAGAR
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,29%
ValorR$ 618,2k
MOURA DUBEUX DIVIDEND
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,27%
ValorR$ 576,5k
HELBOR ON NM
HBOR3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,27%
ValorR$ 565,1k
IGUATEMI S.A UNT N1
IGTI11Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,24%
ValorR$ 498,1k
BANCO BRASIL CAIXA
Dinheiro disponível e aplicações de curto prazo
Peso no fundo0,18%
ValorR$ 379,9k
ALLOS DIREITOS
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,17%
ValorR$ 362,9k
MOURA DUBEUX ON NM
MDNE3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,14%
ValorR$ 299,8k
LAVVI DIREITOS
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,10%
ValorR$ 213,2k
CURY S/A DIREITOS
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,09%
ValorR$ 199k
CURY S/A ON NM
CURY3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,04%
ValorR$ 97,8k
IGUATEMI S.A DIREITOS
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,04%
ValorR$ 87,1k
IND FUTURO BMF - 15/04/2026
Contratos ligados a preços e índices
Peso no fundo-0,03%
Valor-R$ 78,6k
PLANOEPLANO DIREITOS
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,03%
ValorR$ 72,6k
JHSF PARTIC. DIREITOS
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,02%
ValorR$ 53,3k
MRV ON NM
MRVE3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,01%
ValorR$ 33,5k
HELBOR DIREITOS
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,01%
ValorR$ 21,5k
PROV REMUN DOADA
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 9,73k
TAXA ADMIN A PAGAR
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 8,33k
AUDITORIA A PAGAR
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 8,32k
PROV.CVM 30/04/25
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 3,11k
PROV.AUDIT 30/09/26
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 2,52k
TXCUSTÓDIA A PAGAR
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 1,38k
ANBID DIFER 31/03/26
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 531,40
SYN PROP TEC ON NM
SYNE3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 292,19
EMOLUMENTO TOMADA
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 56,83
SELIC A PAGAR
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 47,72
GAFISA ON NM
GFSA3Ações de empresas brasileiras
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 2,37
Outros Valores
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 1,64
IND FUTURO BMF - 18/02/2026
Contratos ligados a preços e índices
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 0,00
Uma linha aparece com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Ações de empresas brasileiras
- Participações em empresas brasileiras. O valor varia com o mercado.Nome na fonte: ação no Brasil.
- Dinheiro disponível e aplicações de curto prazo
- Inclui dinheiro em conta e operações em que um título é comprado com um acordo de revenda. Não significa ausência de risco.Nome na fonte: caixa e compromissada.
- Contratos ligados a preços e índices
- Contratos como futuros, opções e swaps. Podem proteger a carteira ou ampliar suas oscilações. O valor mostrado não mede todo o dinheiro exposto ao risco.Nome na fonte: derivativo.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 206,2mno mês de fev/2026
- Posições declaradas
- 57todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 216,8m104,90% do patrimônio
- Excesso sobre o patrimônio
- -R$ 10,6m-5,15% do patrimônio
As posições declaradas somam R$ 10.614.609,08 mais que o patrimônio líquido. Isso acontece quando o fundo tem obrigações que não entram como posição (empréstimo, valores a pagar) ou exposição montada com derivativo. O número fica à vista assim, sem reescala.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no BB Top Ações Setor Imobiliário FIF
Um fundo tem cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- BB Ações Setor Imobiliário Fundo de Investimento em Cotas de FIF Responsabilidade LimitadaR$ 125,5m neste fundo · carteira de set/2026
Outros fundos de ações e renda variável de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo, com quanto cada um rendeu em 12 meses contra o CDI. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio | 12 meses | Contra o CDI |
|---|---|---|---|
| SPX Falcon Pwm Fundo de Investimento Financeiro da Cic em Ações Resp Limitadacarteira de set/2026 | R$ 205,9m | +25,3% | +11,1 p.p. |
| BB Top Ações Setor Imobiliário FIF Responsabilidade Limitada (este fundo)carteira de fev/2026 | R$ 206,2m | -14,7% | -28,8 p.p. |
| Clube do Valor Master Fundo de Investimento Financeiro em Açõescarteira de fev/2026 | R$ 220,2m | -13,5% | -27,7 p.p. |
| Itaú Vértice Divo11 Fundo de Investimento Financeiro em Ações Responsabilidade Limitadacarteira de set/2026 | R$ 223,6m | +10,4% | -3,8 p.p. |
| Itaú Previdência Ibrx Fundo de Investimento Financeiro em Ações Responsabilidade Limitadacarteira de set/2026 | R$ 226,9m | +9,1% | -5,0 p.p. |
| Hix Capital Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento em Açõescarteira de fev/2026 | R$ 237,2m | -0,7% | -14,9 p.p. |
| VINCI Selection Equities FIF - Classe de Investimento em Ações - Resp Limitadacarteira de fev/2026 | R$ 313,4m | +7,1% | -7,1 p.p. |
Perguntas sobre BB Top Ações Setor Imobiliário FIF Responsabilidade Limitada
Qual é o CNPJ do BB Top Ações Setor Imobiliário FIF?
09.635.615/0001-69 (só os números: 09635615000169). É o CNPJ da classe registrada na CVM como BB TOP AÇÕES SETOR IMOBILIÁRIO FIF RESPONSABILIDADE LIMITADA, e é o número que a declaração do imposto de renda pede em Bens e Direitos.
Quem é o gestor do BB Top Ações Setor Imobiliário FIF?
BB Gestao de Recursos Dtvm S.A, com administração de BB Gestao de Recursos Dtvm S.A, segundo o cadastro da CVM.
Quem pode investir no BB Top Ações Setor Imobiliário FIF?
O fundo é para o público em geral, segundo o cadastro da CVM.
Onde o BB Top Ações Setor Imobiliário FIF Responsabilidade Limitada investe?
Na carteira de fev/2026, as maiores posições declaradas são ALLOS ON NM (19,20%), MULTIPLAN ON N2 (9,35%), CURY S/A ON NM (8,84%). O fundo declarou 57 posições no total, somando R$ 216,8m sobre um patrimônio de R$ 206,2m.
Qual o patrimônio do BB Top Ações Setor Imobiliário FIF Responsabilidade Limitada?
R$ 206.190.907,82 no mês de fev/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 09.635.615/0001-69, classe CLASSES - FIF.
Guardar esta carteira no Norte
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a fev/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 57 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam