LOGG3 · LOG Commercial Properties
Ação brasileira negociada na B3 · Financeiro e Outros · Exploração de ImóveisRazão social: LOG COMMERCIAL PROPERTIES
LOG Commercial Properties (LOGG3) tem nota 59 de 100 no Norte — neutra —, calculada em 1 de novembro de 2026 a partir do balanço entregue à CVM e comparada com as empresas do mesmo setor. Negocia a R$ 20,23, contra preço justo estimado de R$ 33,10 (margem de +39%). Confiança do cálculo: 92%. Não é recomendação de investimento.
Nota 59 de 100
Números da empresa 57,33 · efeito das notícias +1,83. Cálculo de 1 de novembro de 2026.
Como a nota foi montada
- Soma dos pilares
- 57.3
- Descontos por defeito grave
- ×1.000
- Nota dos números da empresa
- 57.3
- Notícias que somaram pontos
- +1.83
- Notícias que tiraram pontos
- 0.00
- Efeito final das notícias (no máximo 15 pontos)
- +1.83
- Nota final
- 59.2
Nota de 0 a 100 calculada com os números da empresa e comparada com as do mesmo setor, mais um ajuste de até 15 pontos pelas notícias recentes. A nota dos números da empresa e o efeito das notícias aparecem separados na ficha da ação, cada um com a fonte. A nota descreve como a empresa está hoje; ela não prevê o retorno da ação e não é recomendação de investimento.
Fundos que têm LOGG3
163 fundos declararam LOGG3 na carteira mais recente de cada um, somando R$ 920,1m. O maior é o Challenger Fundo de Investimento Financeiro em Ações, com R$ 325,5m em LOGG3, 139,10% do patrimônio dele.
Posição direta, como cada fundo declarou à CVM no mês de carteira mais recente dele: cada fundo publica no próprio ritmo, e a lei deixa esconder parte das posições por até 90 dias. Fundo que só compra cotas de outros fundos não entra aqui; o que ele tem de LOGG3 por dentro aparece no raio-x da ficha de cada fundo.
Cotação e preço justo de LOGG3
- Preço
- R$ 20,23retrato capturado em 1 de novembro de 2026
- Preço justo estimado
- R$ 33,10faixa de R$ 33,10 a R$ 33,10
- Margem de segurança
- +39%preço de hoje contra o valor estimado
- Valor de mercado
- R$ 1,78bR$ 1.777.390.685,42
- Negociação por dia
- R$ 29,2mmédia do dinheiro que troca de mão
O preço é o do último retrato capturado para esta empresa, não cotação em tempo real, e pode estar desatualizado em relação ao pregão de agora. Sobre proventos, a página tem apenas o dividend yield dos últimos doze meses: não há calendário nem previsão de pagamento aqui.
Indicadores e dividendos de LOGG3
Calculados do balanço que a empresa entregou à CVM. Onde o balanço não trouxe o número, a linha fica “não informado” — nunca zero.
- P/L
- 4,75
- P/VP
- 0,51
- EV/EBIT
- 5,80
- ROE
- 10,6%
- ROIC
- 10,0%
- Dividend yield (DY)
- 34,0%
- Margem líquida
- 141,7%
- Dívida líquida / EBIT
- 2,83
- Receita: crescimento ao ano em 5 anos
- 11,9%
- Lucro: crescimento ao ano em 5 anos
- 21,7%
- Anos de histórico
- 10
Os cinco pilares da nota
Cada pilar vale de 0 a 100 e entra na nota com o peso indicado. Pilar sem dado suficiente não vira zero: fica sem nota, e a confiança cai. Como a nota é calculada.
- Qualidadepeso 28%70
- Se o negócio é bom: quanto rende sobre o capital que emprega e quanto sobra de cada venda.
- Crescimentopeso 22%49
- Se cresce, há quanto tempo, e se vem acelerando ou perdendo fôlego.
- Preçopeso 25%59
- Se a ação está cara ou barata — perto das empresas do mesmo setor e da própria história dela.
- Solidezpeso 18%61
- Se a empresa aguenta um ano ruim: tamanho da dívida, dinheiro em caixa e resultados sem sustos.
- Dividendospeso 7%16
- Quanto dinheiro volta para o bolso de quem tem a ação, e se o lucro cobre o que é distribuído.
O que mais mexeu na nota
Cada indicador aparece com a própria nota e com quantos pontos ele empurrou o resultado, para cima ou para baixo, diante do neutro.
- margem líquida100+6.2
- patrimônio sobre ativo81+4.2
- preço sobre lucro62+1.2
- cobertura do provento28-0.6
- dividend yield7-1.8
- estabilidade da margem0-2.3
Descontos na nota
Quando a empresa tem um defeito grave, a nota inteira encolhe: ação barata sem qualidade, dívida alta, prejuízo recente ou retorno abaixo do mínimo que compensa o risco. O desconto corta a nota toda, em vez de tirar alguns pontos de um pilar. É o que evita uma virtude esconder um problema sério.
Nenhum desconto na nota: os cinco pilares valeram integralmente, sem defeito grave a descontar.
Notícias que a IA avaliou
Um modelo de IA lê as notícias sobre LOGG3, separa o que é fato relevante e dá a cada um um peso, que soma ou tira pontos da nota e perde força com o tempo. O efeito total fica limitado a 15 pontos, para cima ou para baixo, e a nota dos números da empresa aparece sempre separada dele. Como a IA lê as notícias.
- Efeito na nota hoje
- +1,83 ptssoma de todos os fatos, com o teto de 15
- Matérias lidas
- 3no período analisado
- Fatos com peso hoje
- 1de 1 listado abaixo
- Riscos graves em aberto
- 0não perdem peso com o tempo
24/09/2026 · Valendo agora · Mudança de fundo · perde metade do peso em 90 dias
+1,83 pts
Log Commercial Properties vende ativo LOG Recife II ao TRX Real Estate FII por R$210 milhões, com margem bruta de 41% e TIR de 26,1%
Venda concreta de ativo imobiliário com valor, margem e retorno divulgados, parte da estratégia de reciclagem de portfólio da companhia; efeito econômico limitado e pontual, sem indicar mudança estrutural de grande porte no conjunto do negócio.
Ler a matéria na fonte
Histórico de LOGG3
Três séries diferentes, atualizadas toda noite: a nota ao longo do tempo, o preço de fechamento de cada semana e os resultados anuais da empresa.
Nota ao longo do tempo
49 leituras com o cálculo atual, de 14/09/2026 a 01/11/2026: nota de 60.5 para 57.3. Uma leitura por dia, sem nota inventada para datas passadas.
Gráfico da cotação de LOGG3 por semana
411 semanas, de R$ 14,21 em 21/12/2018 a R$ 20,23 em 30/10/2026. Sem dividendos e sem ajuste conferido de desdobramento ou grupamento.
Receita e lucro por ano, em milhões de reais
| Ano | Receita líquida | Lucro líquido |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 96,8m | R$ 35,6m |
| 2017 | R$ 99,5m | R$ 37,4m |
| 2018 | R$ 104,8m | R$ 43,5m |
| 2019 | R$ 128m | R$ 90,2m |
| 2020 | R$ 141,5m | R$ 140m |
| 2021 | R$ 149,4m | R$ 369m |
| 2022 | R$ 217,2m | R$ 386,1m |
| 2023 | R$ 220,2m | R$ 192,2m |
| 2024 | R$ 219,7m | R$ 343,4m |
| 2025 | R$ 248,8m | R$ 354,6m |
Fonte: statusinvest, pelo código LOGG3. Ano sem o dado fica em branco, nunca zero.
Outras leituras conhecidas do mercado
Métodos publicados por outros autores, calculados sobre o balanço de 2025 que LOGG3 entregou à CVM. Não entram na nota do Norte: servem para conferir a empresa por outro ângulo.
- Piotroski F-Score
- 4 de 88 de 8 sinais com dado
- Posição na Fórmula Mágica
- 240ºentre as ações avaliadas, de Joel Greenblatt
- Retorno sobre o lucro
- 14,0%earnings yield da Fórmula Mágica
- Rentabilidade bruta
- 3,6%lucro bruto sobre o ativo, de Novy-Marx
- deu lucro no exercício: sim
- a operação queimou caixa: não
- retorno sobre o ativo subiu: sim
- o lucro contábil não virou caixa: não
- endividamento de longo prazo caiu: sim
- liquidez corrente piorou: não
- margem bruta piorou: não
- giro do ativo melhorou: sim
Outras ações do mesmo setor
Financeiro e Outros. Primeiro a outra classe da mesma empresa, quando existe; depois as do mesmo segmento e as de nota mais próxima. A ordem é de parecença, não de preferência. Ver o ranking completo do setor, com as 131 ações.
- IGTI11Iguateminota 60
- HBTS3Companhia Habitasul de Participacoesnota 59fora do ranking
- HBTS6Companhia Habitasul de Participacoesnota 59fora do ranking
- ALOS3Allosnota 58
- BRML3BR Malls Participacoesnota 60fora do ranking
- MULT3Multiplannota 58
- IGTA3Iguatemi Empresa de Shopping Centersnota 61fora do ranking
- IGTI4Iguateminota 57fora do ranking
Perguntas sobre LOGG3
Qual é a cotação de LOGG3 hoje?
No último retrato capturado pelo Norte, em 1 de novembro de 2026, LOGG3 estava em R$ 20,23. Não é cotação em tempo real: o preço é capturado uma vez por dia e pode estar desatualizado em relação ao pregão de agora.
LOGG3 paga dividendos?
Sim. O dividend yield de LOGG3 nos últimos 12 meses é de 34,0%: o que a empresa pagou em proventos no período, dividido pelo preço. Esta página não traz calendário nem previsão de pagamento.
Qual é o preço justo de LOGG3?
O preço justo estimado pelo Norte é R$ 33,10, numa faixa de R$ 33,10 a R$ 33,10, contra preço de R$ 20,23 (margem de +39%). É estimativa calculada do balanço entregue à CVM, não preço-alvo de analista nem recomendação: margem positiva não garante alta, e margem negativa não garante queda.
Quantos fundos têm LOGG3?
163 fundos de investimento declararam LOGG3 na carteira mais recente de cada um, somando R$ 920,1m. Cada fundo publica no próprio ritmo, então o mês pode ser diferente de um fundo para outro.
Qual é o CNPJ da LOG Commercial Properties?
O CNPJ da LOG Commercial Properties é 09.041.168/0001-10. É a companhia registrada na CVM por trás de LOGG3, e são os balanços desse CNPJ que a nota usa.
Qual é a nota da LOGG3 (LOG Commercial Properties) no Norte?
59 de 100, faixa "Neutra", calculada em 1 de novembro de 2026 a partir do balanço entregue à CVM. A nota descreve como a empresa está pelos números publicados; não prevê o preço da ação e não é recomendação.
Quais são os indicadores da LOGG3?
P/L 4,75, P/VP 0,51, EV/EBIT 5,80, ROE 10,6%, ROIC 10,0%, Dividend yield (DY) 34,0%, Margem líquida 141,7%, Dívida líquida / EBIT 2,83, Receita: crescimento ao ano em 5 anos 11,9%, Lucro: crescimento ao ano em 5 anos 21,7%. Números do retrato de fundamentos mais recente; onde o indicador não existe, a página escreve "não informado" em vez de zero.
Acompanhar LOGG3 no Norte
Esta página é aberta e continua aberta. Com conta grátis, a ação entra no seu acompanhamento com preço-alvo, e a sua carteira fica ao lado, com preço médio, proventos e rentabilidade.
Fontes e limites destes números
- Nota e indicadores calculados em 1 de novembro de 2026 a partir dos balanços que LOG COMMERCIAL PROPERTIES entrega à CVM, com cotações e indicadores de mercado. Versão do cálculo: 2.
- Confiança 92%: deu para usar 12 dos 13 indicadores previstos, com 10 anos de histórico. Confiança fala do dado, não da empresa.
- Preço e múltiplos vêm do retrato capturado em 1 de novembro de 2026. Não é cotação em tempo real.
- Nota alta não é indicação de compra e nota baixa não é indicação de venda: a nota descreve o retrato dos números da empresa até a data acima. Dado público pode ter erro, atraso e correção posterior.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam