IGTI4 · Iguatemi
Ação brasileira negociada na B3 · Financeiro e Outros · Exploração de ImóveisRazão social: JEREISSATI PARTICIPACOES S.A.
Iguatemi (IGTI4) tem nota 57 de 100 no Norte — neutra —, calculada em 31 de outubro de 2026 a partir do balanço entregue à CVM e comparada com as empresas do mesmo setor. Negocia a R$ 9,39, contra preço justo estimado de R$ 3,09 (margem de -204%). Confiança do cálculo: 92%. Está fora do ranking: outro papel da mesma empresa tem mais liquidez. Não é recomendação de investimento.
Esta ação está fora do ranking do Norte: outro papel da mesma empresa tem mais liquidez. A nota continua sendo calculada e aparece abaixo, com a mesma régua; o que ela não faz é disputar posição com as demais.
Nota 57 de 100
Números da empresa 54,96 · efeito das notícias +1,92. Cálculo de 31 de outubro de 2026.
Como a nota foi montada
- Soma dos pilares
- 55.0
- Descontos por defeito grave
- ×1.000
- Nota dos números da empresa
- 55.0
- Notícias que somaram pontos
- +1.92
- Notícias que tiraram pontos
- 0.00
- Efeito final das notícias (no máximo 15 pontos)
- +1.92
- Nota final
- 56.9
Nota de 0 a 100 calculada com os números da empresa e comparada com as do mesmo setor, mais um ajuste de até 15 pontos pelas notícias recentes. A nota dos números da empresa e o efeito das notícias aparecem separados na ficha da ação, cada um com a fonte. A nota descreve como a empresa está hoje; ela não prevê o retorno da ação e não é recomendação de investimento.
Fundos que têm IGTI4
5 fundos declararam IGTI4 na carteira mais recente de cada um, somando R$ 123,4k. O maior é o Modulo Fundo de Investimento Financeiro em Ações Prev Responsabilidade Limitada, com R$ 60,1k em IGTI4, 0,20% do patrimônio dele.
| Fundo | Valor em IGTI4 | Peso no fundo | Carteira de |
|---|---|---|---|
| Modulo Fundo de Investimento Financeiro em Ações Prev Responsabilidade Limitada19.922.018/0001-79 | R$ 60,1k | 0,20% | fev/2026 |
| Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Ls11.233.045/0001-22 | R$ 32,9k | 0,00% | mai/2026 |
| Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Norstar19.669.774/0001-38 | R$ 19,4k | 0,00% | set/2026 |
| Módulo Icatu Prev FIF - Classe de Investimento Multimercado - Resp Limitada30.507.620/0001-82 | R$ 10,9k | 0,08% | set/2026 |
| Empiricus Mab Fundo de Investimento Financeiro em Ações33.953.227/0001-00 | R$ 113,12 | 0,00% | jan/2025 |
Posição direta, como cada fundo declarou à CVM no mês de carteira mais recente dele: cada fundo publica no próprio ritmo, e a lei deixa esconder parte das posições por até 90 dias. Fundo que só compra cotas de outros fundos não entra aqui; o que ele tem de IGTI4 por dentro aparece no raio-x da ficha de cada fundo.
Cotação e preço justo de IGTI4
- Preço
- R$ 9,39retrato capturado em 31 de outubro de 2026
- Preço justo estimado
- R$ 3,09faixa de R$ 2,05 a R$ 4,12
- Margem de segurança
- -204%preço de hoje contra o valor estimado
- Valor de mercado
- R$ 5,75bR$ 5.754.935.763,70
- Negociação por dia
- R$ 10,8kmédia do dinheiro que troca de mão
O preço é o do último retrato capturado para esta empresa, não cotação em tempo real, e pode estar desatualizado em relação ao pregão de agora. Sobre proventos, a página tem apenas o dividend yield dos últimos doze meses: não há calendário nem previsão de pagamento aqui.
Indicadores e dividendos de IGTI4
Calculados do balanço que a empresa entregou à CVM. Onde o balanço não trouxe o número, a linha fica “não informado” — nunca zero.
- P/L
- 17,74
- P/VP
- 2,29
- EV/EBIT
- 6,99
- ROE
- 12,9%
- ROIC
- 10,7%
- Dividend yield (DY)
- 3,1%
- Margem líquida
- 41,8%
- Dívida líquida / EBIT
- 1,89
- Receita: crescimento ao ano em 5 anos
- 17,1%
- Lucro: crescimento ao ano em 5 anos
- 52,9%
- Anos de histórico
- 10
Os cinco pilares da nota
Cada pilar vale de 0 a 100 e entra na nota com o peso indicado. Pilar sem dado suficiente não vira zero: fica sem nota, e a confiança cai. Como a nota é calculada.
- Qualidadepeso 28%72
- Se o negócio é bom: quanto rende sobre o capital que emprega e quanto sobra de cada venda.
- Crescimentopeso 22%62
- Se cresce, há quanto tempo, e se vem acelerando ou perdendo fôlego.
- Preçopeso 25%27
- Se a ação está cara ou barata — perto das empresas do mesmo setor e da própria história dela.
- Solidezpeso 18%64
- Se a empresa aguenta um ano ruim: tamanho da dívida, dinheiro em caixa e resultados sem sustos.
- Dividendospeso 7%42
- Quanto dinheiro volta para o bolso de quem tem a ação, e se o lucro cobre o que é distribuído.
O que mais mexeu na nota
Cada indicador aparece com a própria nota e com quantos pontos ele empurrou o resultado, para cima ou para baixo, diante do neutro.
- margem líquida100+6.2
- patrimônio sobre ativo78+3.8
- crescimento de lucro em 5 anos79+2.2
- estabilidade da margem20-1.3
- preço sobre valor patrimonial29-1.7
- preço sobre lucro10-4.0
Descontos na nota
Quando a empresa tem um defeito grave, a nota inteira encolhe: ação barata sem qualidade, dívida alta, prejuízo recente ou retorno abaixo do mínimo que compensa o risco. O desconto corta a nota toda, em vez de tirar alguns pontos de um pilar. É o que evita uma virtude esconder um problema sério.
Nenhum desconto na nota: os cinco pilares valeram integralmente, sem defeito grave a descontar.
Notícias que a IA avaliou
Um modelo de IA lê as notícias sobre IGTI4, separa o que é fato relevante e dá a cada um um peso, que soma ou tira pontos da nota e perde força com o tempo. O efeito total fica limitado a 15 pontos, para cima ou para baixo, e a nota dos números da empresa aparece sempre separada dele. Como a IA lê as notícias.
- Efeito na nota hoje
- +1,92 ptssoma de todos os fatos, com o teto de 15
- Matérias lidas
- 9no período analisado
- Fatos com peso hoje
- 1de 1 listado abaixo
- Riscos graves em aberto
- 0não perdem peso com o tempo
24/09/2026 · Valendo agora · Mudança de fundo · perde metade do peso em 90 dias
+1,98 pts
Iguatemi vende participações em 5 shoppings ao TRX Real Estate FII por R$876,1 milhões
Conclusão/fechamento da venda já anunciada anteriormente (mesmo valor de R$876,1 milhões e mesmos ativos), sem novidade que altere a avaliação do evento já existente.
Ler a matéria na fonte
Histórico de IGTI4
Três séries diferentes, atualizadas toda noite: a nota ao longo do tempo, o preço de fechamento de cada semana e os resultados anuais da empresa.
Nota ao longo do tempo
48 leituras com o cálculo atual, de 14/09/2026 a 31/10/2026: nota de 56.0 para 55.0. Uma leitura por dia, sem nota inventada para datas passadas.
Gráfico da cotação de IGTI4 por semana
Ainda não temos o histórico de preços de IGTI4.
Receita e lucro por ano, em milhões de reais
| Ano | Receita líquida | Lucro líquido |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 668,7m | R$ 21,6m |
| 2017 | R$ 693,2m | R$ 78,2m |
| 2018 | R$ 722,6m | R$ 110,2m |
| 2019 | R$ 755,4m | R$ 128,7m |
| 2020 | R$ 676,7m | R$ 76,5m |
| 2021 | R$ 858,1m | R$ 239m |
| 2022 | R$ 1,02b | R$ 7,57m |
| 2023 | R$ 1,16b | R$ 304,7m |
| 2024 | R$ 1,24b | R$ 399,8m |
| 2025 | R$ 1,49b | R$ 582,5m |
Fonte: statusinvest, pelo código IGTI11. Ano sem o dado fica em branco, nunca zero.
Outras ações do mesmo setor
Financeiro e Outros. Primeiro a outra classe da mesma empresa, quando existe; depois as do mesmo segmento e as de nota mais próxima. A ordem é de parecença, não de preferência. Ver o ranking completo do setor, com as 131 ações.
Compare as classes:IGTI4 ou IGTI11IGTI4 ou IGTI3
- IGTI11Iguateminota 59
- IGTI3Iguateminota 65fora do ranking
- MULT3Multiplannota 58
- ALOS3Allosnota 58
- HBTS3Companhia Habitasul de Participacoesnota 59fora do ranking
- HBTS6Companhia Habitasul de Participacoesnota 59fora do ranking
- LOGG3LOG Commercial Propertiesnota 60
- BRML3BR Malls Participacoesnota 61fora do ranking
Perguntas sobre IGTI4
Qual é a cotação de IGTI4 hoje?
No último retrato capturado pelo Norte, em 31 de outubro de 2026, IGTI4 estava em R$ 9,39. Não é cotação em tempo real: o preço é capturado uma vez por dia e pode estar desatualizado em relação ao pregão de agora.
IGTI4 paga dividendos?
Sim. O dividend yield de IGTI4 nos últimos 12 meses é de 3,1%: o que a empresa pagou em proventos no período, dividido pelo preço. Esta página não traz calendário nem previsão de pagamento.
Qual é o preço justo de IGTI4?
O preço justo estimado pelo Norte é R$ 3,09, numa faixa de R$ 2,05 a R$ 4,12, contra preço de R$ 9,39 (margem de -204%). É estimativa calculada do balanço entregue à CVM, não preço-alvo de analista nem recomendação: margem positiva não garante alta, e margem negativa não garante queda.
IGTI11 ou IGTI4?
IGTI11 é a unit, um pacote com ações de classes diferentes; IGTI4 é a PN, a preferencial, com prioridade nos dividendos e em geral sem voto. No Norte, IGTI4 tem nota 57 e IGTI11 tem nota 59, com a mesma régua. Só a classe mais negociada de cada empresa entra no ranking: aqui, IGTI11. A escolha entre as duas depende do que importa para quem compra — voto, dividendo, liquidez — e esta página não recomenda nenhuma.
Quantos fundos têm IGTI4?
5 fundos de investimento declararam IGTI4 na carteira mais recente de cada um, somando R$ 123,4k. Cada fundo publica no próprio ritmo, então o mês pode ser diferente de um fundo para outro.
Qual é o CNPJ da Iguatemi?
O CNPJ da Iguatemi é 60.543.816/0001-93. É a companhia registrada na CVM por trás de IGTI4 e de IGTI11, e são os balanços desse CNPJ que a nota usa.
Qual é a nota da IGTI4 (Iguatemi) no Norte?
57 de 100, faixa "Neutra", calculada em 31 de outubro de 2026 a partir do balanço entregue à CVM. A nota descreve como a empresa está pelos números publicados; não prevê o preço da ação e não é recomendação.
Quais são os indicadores da IGTI4?
P/L 17,74, P/VP 2,29, EV/EBIT 6,99, ROE 12,9%, ROIC 10,7%, Dividend yield (DY) 3,1%, Margem líquida 41,8%, Dívida líquida / EBIT 1,89, Receita: crescimento ao ano em 5 anos 17,1%, Lucro: crescimento ao ano em 5 anos 52,9%. Números do retrato de fundamentos mais recente; onde o indicador não existe, a página escreve "não informado" em vez de zero.
Por que a IGTI4 está fora do ranking?
outro papel da mesma empresa tem mais liquidez. A nota continua sendo calculada com a mesma régua e aparece na ficha; o que ela não faz é disputar posição com as demais ações.
Acompanhar IGTI4 no Norte
Esta página é aberta e continua aberta. Com conta grátis, a ação entra no seu acompanhamento com preço-alvo, e a sua carteira fica ao lado, com preço médio, proventos e rentabilidade.
Fontes e limites destes números
- Nota e indicadores calculados em 31 de outubro de 2026 a partir dos balanços que JEREISSATI PARTICIPACOES S.A. entrega à CVM, com cotações e indicadores de mercado. Versão do cálculo: 2.
- Confiança 92%: deu para usar 12 dos 13 indicadores previstos, com 10 anos de histórico. Confiança fala do dado, não da empresa.
- Preço e múltiplos vêm do retrato capturado em 31 de outubro de 2026. Não é cotação em tempo real.
- Fora do ranking: outro papel da mesma empresa tem mais liquidez. A ficha continua publicada com os números que existem.
- Nota alta não é indicação de compra e nota baixa não é indicação de venda: a nota descreve o retrato dos números da empresa até a data acima. Dado público pode ter erro, atraso e correção posterior.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam