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Fundos imobiliários (FII)

QAGR11 · Patria Agro FII Rl

CNPJ 32.754.734/0001-52 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como QAGR11 · segmento Outros · gestão ativa · administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor

QAGR11 · Patria Agro FII, CNPJ 32.754.734/0001-52: valor patrimonial de R$ 66,75 por cota e 13.114 cotistas; patrimônio de R$ 363,8m. Fundo fechado, gerido por Pátria Vbi Asset Management LTDA. e administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 9 posições; as maiores: Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (61,00%), Vendas de imóveis a receber, agregado do informe mensal do FII (30,50%), LCI e LCA, agregado do informe mensal do FII (7,10%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.

Nome na fonte, como a CVM publica: PATRIA AGRO FII RL

Carteira do fundo

Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.

Abrir no explorador
Patrimônio
R$ 363,8m
Mês da carteira
jul/2026Mês de referência dos valores
Posições declaradas
9No informe entregue à CVM
Cotistas
13.114Em set/2026, no informe mensal

Sobre o fundo

Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.

Gestor
Pátria Vbi Asset Management LTDA.
Administrador
BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm
Condomínio
Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
Constituído em
12/06/2025

Dividendos e valor patrimonial de QAGR11

Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.

Dividend yield do mês, valor patrimonial da cota e número de cotistas de QAGR11, do mês mais novo para o mais antigo.
MêsDividend yieldValor patrimonial da cotaCotistas
set/2026—R$ 66,7513.114
ago/20260,45%R$ 66,3913.273
jul/20260,49%R$ 66,7313.407
jun/20260,48%R$ 67,0113.571
mai/20260,47%R$ 65,5713.748
abr/20260,33%R$ 65,8613.958
mar/20260,55%R$ 66,1114.099
fev/20260,70%R$ 66,6214.249
jan/20263,93%R$ 66,6314.502
dez/20250,70%R$ 61,7414.697
nov/20250,80%R$ 61,7514.911
out/20250,81%R$ 61,6915.139

Onde está o dinheiro do fundo

A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.

Tipo de investimentoValor / participação

O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.

Saldos negativos, fora do gráfico (1)
  • Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 11,2m

Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026

Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.

  • Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo61,00%

    ValorR$ 221,9m

  • Vendas de imóveis a receber, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo30,50%

    ValorR$ 111m

  • LCI e LCA, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo7,10%

    ValorR$ 25,8m

  • Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo4,03%

    ValorR$ 14,7m

  • Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII

    Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário

    Peso no fundo-2,02%

    Valor-R$ 7,36m

  • Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII

    Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário

    Peso no fundo-0,97%

    Valor-R$ 3,54m

  • Aluguéis a receber, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo0,42%

    ValorR$ 1,56m

  • Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII

    Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário

    Peso no fundo-0,08%

    Valor-R$ 304,5k

  • Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo0,00%

    ValorR$ 30,9k

3 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.

Entenda os nomes dos investimentos
Investimentos imobiliários agrupados
A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.

Como a carteira fecha

Patrimônio líquido
R$ 363,8mno mês de jul/2026
Posições declaradas
9todas na lista acima
Soma do que está na lista
R$ 363,8m99,98% do patrimônio
Diferença não detalhada
R$ 0,000,00% do patrimônio

As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.

Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.

Fundos que investem no Patria Agro FII

9 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.

Rentabilidade contra o CDI

O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.

No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 01/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.

Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.

Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido

Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.

Fundos do mesmo tipo com patrimônio perto deste, do menor para o maior, com patrimônio e rentabilidade de 12 meses contra o CDI.
FundoPatrimônio
FII Wings Renda Imobiliária Mastercarteira de jul/2026R$ 359,4m
FII AZ Quest Pan Renda Sênior Feedercarteira de jul/2026R$ 360,2m
AZ Quest Panorama Logistica FII Resp Limcarteira de jul/2026R$ 360,8m
Patria Agro FII Rl (este fundo)carteira de jul/2026R$ 363,8m
Arch Edificios Corporativos FIIcarteira de jul/2026R$ 365,7m
FII XP Renda Imobiliária Feedercarteira de jul/2026R$ 366,2m
Vt Tower FIIcarteira de ago/2026R$ 430,3m
Ver os fundos imobiliários (FII) que mais renderam em 12 meses

Perguntas sobre QAGR11

QAGR11 paga dividendos?

O dividend yield declarado de QAGR11 foi de 0,45% em ago/2026. Nos 11 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 0,88% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.

Qual é o valor patrimonial da cota de QAGR11?

R$ 66,75 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.

Quantos cotistas tem o QAGR11?

13.114 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.

Qual é o CNPJ do QAGR11?

32.754.734/0001-52, o do fundo negociado na B3 como QAGR11.

Qual é o segmento do QAGR11?

Outros e gestão ativa, segundo o informe mensal.

Quem administra o QAGR11?

BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor, segundo o informe mensal entregue à CVM.

Quem é o gestor do Patria Agro FII?

Pátria Vbi Asset Management LTDA., com administração de BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm, segundo o cadastro da CVM.

Onde o Patria Agro FII Rl investe?

Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (61,00%), Vendas de imóveis a receber, agregado do informe mensal do FII (30,50%), LCI e LCA, agregado do informe mensal do FII (7,10%). O fundo declarou 9 posições no total, somando R$ 363,8m sobre um patrimônio de R$ 363,8m.

Qual o patrimônio do Patria Agro FII Rl?

R$ 363.831.543,64 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 32.754.734/0001-52, classe FII.

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Fontes e limites destes números

  • Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
  • Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
  • A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
  • Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
  • As 9 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
  • Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.

Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam