Fundos imobiliários (FII)
CRFF11 · Cx Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário II
CNPJ 31.887.401/0001-39 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como CRFF11 · segmento Multicategoria · gestão ativa · administrado por Caixa Ecônomica Federal
CRFF11 · Cx Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário II, CNPJ 31.887.401/0001-39: dividend yield de 0,80% em set/2026, valor patrimonial de R$ 79,92 por cota e 1.142 cotistas; patrimônio de R$ 56,6m. Fundo fechado, gerido por Caixa Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e administrado por Caixa Economica Federal. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 7 posições; as maiores: Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (95,77%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (5,14%), Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII (-0,79%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: CX RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO II
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 56,6m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 7No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 1.142Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Caixa Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
- Administrador
- Caixa Economica Federal
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 27/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de CRFF11
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 0,80% | R$ 79,92 | 1.142 |
| ago/2026 | 0,79% | R$ 80,90 | 1.141 |
| jul/2026 | 0,79% | R$ 82,04 | 1.153 |
| jun/2026 | 0,77% | R$ 82,43 | 1.138 |
| mai/2026 | 0,75% | R$ 84,57 | 1.144 |
| abr/2026 | 0,76% | R$ 86,42 | 1.155 |
| mar/2026 | 0,74% | R$ 85,70 | 1.160 |
| fev/2026 | 0,75% | R$ 87,43 | 1.169 |
| jan/2026 | 0,73% | R$ 87,15 | 1.179 |
| dez/2025 | 0,75% | R$ 86,16 | 1.198 |
| nov/2025 | 0,74% | R$ 84,02 | 1.206 |
| out/2025 | 0,73% | R$ 83,00 | 1.209 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 557,9k
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo95,77%
ValorR$ 54,2m
Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo5,14%
ValorR$ 2,91m
Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,79%
Valor-R$ 448,5k
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,10%
Valor-R$ 59,7k
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,08%
Valor-R$ 49,6k
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,05%
ValorR$ 29k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,01%
ValorR$ 6,14k
3 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 56,6mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 7todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 56,6m100,00% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no Cx Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário II
8 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Fcopel Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Imob I Responsabilidade LimitadaR$ 479,4k neste fundo · carteira de set/2026
- Capitânia Reit Prev Advisory XP Seguros Fife FIF Multimercado Créd Priv - Responsabilidade LimitadaR$ 57,3k neste fundo · carteira de set/2026
- Capitânia Prev Itaú Fife Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito Privado Resp LimitadaR$ 56,1k neste fundo · carteira de set/2026
- Capitânia Reit Prev Itaú Fife FIF Multimercado Crédito Privado Responsabilidade LimitadaR$ 52,8k neste fundo · carteira de set/2026
- Sabesprev Capitânia Mercado Imobiliário FIF Multimercado Crédito Privado Responsabilidade LimitadaR$ 47,6k neste fundo · carteira de set/2026
- Bandeirantes Mercado Imobiliario FIC de Classe de FIF Multimercado Crédito Privado - Resp LimitadaR$ 30k neste fundo · carteira de set/2026
- Capitânia Qp9 Imob I Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito Privado Resp LimitadaR$ 21,1k neste fundo · carteira de jan/2025
- Capitânia Reit Master FIC de Fundos de Investimento Financeiro Multimercado - Resp LimitadaR$ 10,8k neste fundo · carteira de set/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 01/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Rec One FIIcarteira de jul/2026 | R$ 55,9m |
| Fundo de Investimento Imobiliário Vida Nova - FIIcarteira de jul/2026 | R$ 56,2m |
| Riza Onyx FIIcarteira de jul/2026 | R$ 56,4m |
| Fundo de Investimento Imobiliário - FII Sia Corporatecarteira de ago/2026 | R$ 56,5m |
| Cx Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário II (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 56,6m |
| FII Edifício Ourinvestcarteira de jul/2026 | R$ 56,8m |
| Lohtse Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de ago/2026 | R$ 57,1m |
Perguntas sobre CRFF11
CRFF11 paga dividendos?
O dividend yield declarado de CRFF11 foi de 0,80% em set/2026. Nos 12 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 0,76% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de CRFF11?
R$ 79,92 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o CRFF11?
1.142 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do CRFF11?
31.887.401/0001-39, o do fundo negociado na B3 como CRFF11.
Qual é o segmento do CRFF11?
Multicategoria e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o CRFF11?
Caixa Ecônomica Federal, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do Cx Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário II?
Caixa Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., com administração de Caixa Economica Federal, segundo o cadastro da CVM.
Onde o Cx Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário II investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (95,77%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (5,14%), Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII (-0,79%). O fundo declarou 7 posições no total, somando R$ 56,6m sobre um patrimônio de R$ 56,6m.
Qual o patrimônio do Cx Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário II?
R$ 56.609.417,52 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 31.887.401/0001-39, classe FII.
Guardar esta carteira no Norte
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 7 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam