Multimercado
Invista Real Estate US Priv Credit Fundo de Investimento Financeiro
CNPJ 59.376.901/0001-25 · CLASSES - FIF · carteira de set/2026
Invista Real Estate US Priv Credit FIF, CNPJ 59.376.901/0001-25: rendeu -1,4% em 12 meses, contra +14,2% do CDI, tem patrimônio de R$ 3,13m e 5 cotistas. Fundo, gerido por Invista Real Estate LTDA. e administrado por Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.. Na carteira de set/2026 declarada à CVM, são 9 posições; as maiores: RESGATE A CONVERTER (CR DITO) (57,91%), INVISTA US REAL ESTATE PRIVATE CREDIT FUND LTD (25,62%), FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO RENDA FIXA APEX REFERENCIADO DI LONGO PRAZO (17,55%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: INVISTA REAL ESTATE US PRIV CREDIT FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 3,13m
- Mês da carteira
- set/2026Mês de referência dos valores
- O que foi identificado
- 688 investimentos6 camadas de fundos abertas, parte sem detalhe · retrato de jun/2026
- Rentabilidade em 12 meses
- -1,4%CDI: +14,2% no mesmo período
- Cotistas
- 5Em 29/10/2026
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Invista Real Estate LTDA.
- Administrador
- Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
- Constituído em
- 05/02/2025
Rentabilidade contra o CDI
Em 12 meses (de 31/10/2025 a 29/10/2026), o fundo rendeu -1,4%, contra +14,2% do CDI no mesmo intervalo: 15,6 pontos abaixo.
O retorno vem do valor da cota que a CVM publica todo dia útil. As taxas de administração e de performance já estão descontadas; o imposto de renda, não.
Risco em 12 meses
- Volatilidade
- 18,0% ao anoquanto a cota oscila
- Índice de Sharpe
- -0,87retorno acima do CDI por unidade de risco
- Maior queda
- -16,6%do pico ao vale, entre fechamentos
- Meses acima do CDI
- 5 de 12no mesmo mês, lado a lado
Calculados com os 12 fechamentos mensais da cota, não com a cota diária: quem calcula por dia chega a números um pouco diferentes. O Sharpe divide o retorno acima do CDI pela volatilidade.
| Ano | Fundo | CDI | Diferença |
|---|---|---|---|
| 2026ano incompleto31/12/2025 a 29/10/2026 | +6,7% | +11,6% | -4,9 p.p. |
| 2025ano incompleto30/06/2025 a 31/12/2025 | -10,3% | +7,4% | -17,7 p.p. |
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Onde está o dinheiro do fundo
Inclui o que o fundo investe por meio de outros fundos, até chegar na ação. Retrato de jun/2026.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Diferença sem detalhamento-R$ 65,5k
Raio-x: onde o dinheiro está de verdade
Abrindo os fundos em que o Invista Real Estate US Priv Credit Fundo de Investimento Financeiro investe, 6 camadas abaixo, o dinheiro chega a 688 investimentos finais. Os maiores: INVISTA US REAL ESTATE PRIVATE CREDIT FUND LTD (82,57%), LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2032-06-01 (6,17%), LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2027-09-01 (1,92%). Retrato de jun/2026, o mês mais novo que fecha inteiro.
INVISTA US REAL ESTATE PRIVATE CREDIT FUND LTD
Títulos de dívida no exterior · ESTADOS UNIDOS DA AMÉRICA
Peso no fundo82,57%
ValorR$ 2,59m
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2032-06-01
Dinheiro disponível e aplicações de curto prazo
Peso no fundo6,17%
ValorR$ 193,5k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2027-09-01
Títulos do governo
Peso no fundo1,92%
ValorR$ 60,4k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2031-12-01
Títulos do governo
Peso no fundo1,44%
ValorR$ 45,3k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2029-09-01
Títulos do governo
Peso no fundo1,04%
ValorR$ 32,7k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2026-09-01
Títulos do governo
Peso no fundo0,94%
ValorR$ 29,6k
Sem detalhamento: SAFRA CAPITAL MARKET PREMIUM FIF CIC RENDA FIXA REFERENCIADA DI CRÉDITO PRIVADO RESP LIMITADA (17.254.044/0001-40)
Diferença sem detalhamento
Peso no fundo0,78%
ValorR$ 24,5k
DESPESA COM TAXA DE ADMINISTRA O
Outros
Peso no fundo0,75%
ValorR$ 23,7k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2027-03-01
Títulos do governo
Peso no fundo0,74%
ValorR$ 23,2k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2030-03-01
Títulos do governo
Peso no fundo0,67%
ValorR$ 21,3k
Mostrar mais 15 investimentos finaisMostrar menos
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2028-09-01
Títulos do governo
Peso no fundo0,66%
ValorR$ 20,8k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2031-03-01
Títulos do governo
Peso no fundo0,61%
ValorR$ 19,3k
BANCO DAYCOVAL S.A. - venc. 2028-06-08
Títulos de bancos e empresas
Peso no fundo0,60%
ValorR$ 18,8k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2031-09-01
Títulos do governo
Peso no fundo0,53%
ValorR$ 16,8k
DESPESA DE AUDITORIA
Outros
Peso no fundo0,51%
ValorR$ 16k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2029-03-01
Títulos do governo
Peso no fundo0,44%
ValorR$ 14k
BCO ABC BRASIL S.A. - venc. 2026-07-24
Títulos de bancos e empresas
Peso no fundo0,39%
ValorR$ 12,5k
BCO ABC BRASIL S.A. - venc. 2026-09-03
Títulos de bancos e empresas
Peso no fundo0,32%
ValorR$ 10,2k
BCO ABC BRASIL S.A. - venc. 2029-06-05
Títulos de bancos e empresas
Peso no fundo0,23%
ValorR$ 7,49k
NOTAS DO TESOURO NACIONAL SERIE B - venc. 2027-05-15
Dinheiro disponível e aplicações de curto prazo
Peso no fundo0,22%
ValorR$ 7,1k
BANCO BRADESCO S.A. - venc. 2026-09-03
Títulos de bancos e empresas
Peso no fundo0,19%
ValorR$ 6,11k
DEBITO EM CONTA CORRENTE
Outros
Peso no fundo0,15%
ValorR$ 4,85k
LETRAS FINANCEIRAS DO TESOURO - venc. 2028-03-01
Títulos do governo
Peso no fundo0,12%
ValorR$ 4k
LETRAS DO TESOURO NACIONAL - venc. 2027-07-01
Dinheiro disponível e aplicações de curto prazo
Peso no fundo0,10%
ValorR$ 3,21k
Títulos Públicos
Títulos do governo
Peso no fundo0,09%
ValorR$ 2,83k
Parte do dinheiro não deu para abrir: fundo que não publica carteira, posição protegida pelo gestor ou fundo de fora do Brasil. Essa parte aparece como lacuna, nunca espalhada entre os investimentos conhecidos.
A lista mostra os 25 maiores de 688 investimentos finais. A carteira inteira, camada por camada, abre no explorador de fundos, sem conta, com a escolha do mês.
Como o raio-x é feito
- Para mostrar onde o fundo investe, até chegar na ação, seguimos o CNPJ que a própria CVM publica na carteira do fundo. Nunca ligamos um fundo a outro por parecença de nome.
- A lei permite que o gestor mantenha protegido o nome de alguns investimentos por até 90 dias depois do fim do mês e, com autorização da CVM, até 180 dias. Em fundos de renda fixa Curto Prazo, Referenciada e Simples o prazo é de 30 dias (Resolução CVM 175, Anexo I, art. 22, § 4º). Nesse período mostramos o valor, mas não temos o nome do investimento.
- Quando o dinheiro vai para um fundo de fora do Brasil, a abertura para ali: a CVM não publica a carteira de um fundo de Luxemburgo, por exemplo. Dali em diante, só o material do gestor lá fora mostra onde está aplicado.
- Contratos como swap e futuro entram pelo valor do contrato, que não é o tamanho real da aposta. Um fundo que copia um índice por contrato aparece com pouco valor nesses contratos e muito valor em título público.
- As porcentagens são calculadas sobre o patrimônio do fundo. Dívidas, contratos e valores sem detalhamento podem fazer o total ficar diferente de 100%. Quando o fundo investe em outro fundo, o valor de cada investimento de dentro é uma estimativa feita na proporção da fatia.
- Fundos imobiliários (FII) publicam uma carteira mensal diferente, com os valores agrupados por tipo de investimento. Ela não identifica cada imóvel nem cada título.
Onde o fundo aplicava o dinheiro em set/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
RESGATE A CONVERTER (CR DITO)
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo57,91%
ValorR$ 1,81m
INVISTA US REAL ESTATE PRIVATE CREDIT FUND LTD
Títulos de dívida no exterior
Peso no fundo25,62%
ValorR$ 800,7k
Fundo de Investimento Financeiro Renda Fixa Apex Referenciado DI Longo Prazo
Aplicações em outros fundos
Peso no fundo17,55%
ValorR$ 548,7k
DESPESA COM TAXA DE ADMINISTRA O
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,75%
ValorR$ 23,7k
DESPESA DE AUDITORIA
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,19%
ValorR$ 6k
DEBITO EM CONTA CORRENTE
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,15%
ValorR$ 4,96k
ESTORNO DE TAXA DE GEST O
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,02%
ValorR$ 797,70
DESPESA COM TAXA DE GEST O
Investimentos que a fonte não classificou
Peso no fundo0,01%
ValorR$ 441,05
Disponibilidades
Dinheiro disponível e aplicações de curto prazo
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 100,00
Entenda os nomes dos investimentos
- Títulos de dívida no exterior
- Dívidas de governos, bancos ou empresas estrangeiras. Podem ter risco de crédito, juros e câmbio.Nome na fonte: renda fixa no exterior.
- Dinheiro disponível e aplicações de curto prazo
- Inclui dinheiro em conta e operações em que um título é comprado com um acordo de revenda. Não significa ausência de risco.Nome na fonte: caixa e compromissada.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 3,13mno mês de set/2026
- Posições declaradas
- 9todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 3,2m102,20% do patrimônio
- Excesso sobre o patrimônio
- -R$ 70,3k-2,25% do patrimônio
As posições declaradas somam R$ 70.278,04 mais que o patrimônio líquido. Isso acontece quando o fundo tem obrigações que não entram como posição (empréstimo, valores a pagar) ou exposição montada com derivativo. O número fica à vista assim, sem reescala.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Outros fundos multimercado de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo, com quanto cada um rendeu em 12 meses contra o CDI. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio | 12 meses | Contra o CDI |
|---|---|---|---|
| Chr FIF Mult Cred Priv - Resp Limitadacarteira de set/2026 | R$ 3,05m | +15,7% | +1,5 p.p. |
| Wm Participações I FIC de Fi Financeiro Multimercado Crédito Privado - Responsabilidade Limitadacarteira de set/2026 | R$ 3,1m | +11,9% | -2,3 p.p. |
| Invista Real Estate US Priv Credit Fundo de Investimento Financeiro (este fundo)carteira de set/2026 | R$ 3,13m | -1,4% | -15,6 p.p. |
| Versa Tracker Fundo de Investimento Financeiro Multimercado - Responsabilidade Limitadacarteira de set/2026 | R$ 3,19m | -48,8% | -63,0 p.p. |
| Conexão Absolute Hedge FIF - Classe de Investimento em Cotas Multimercado - Resp Limitadacarteira de set/2026 | R$ 3,21m | +7,5% | -6,6 p.p. |
| Bradesco FIF - Classe de Investimento Supre II - Resp Limitadacarteira de set/2026 | R$ 3,21m | +12,8% | -1,4 p.p. |
| BB Espelho Multimercado Asa Hedge Fundo de Investimento em Cotas de FIF Responsabilidade Limitadacarteira de set/2026 | R$ 4,46m | -0,0% | -14,2 p.p. |
Perguntas sobre Invista Real Estate US Priv Credit Fundo de Investimento Financeiro
Qual é o CNPJ do Invista Real Estate US Priv Credit FIF?
59.376.901/0001-25 (só os números: 59376901000125). É o CNPJ da classe registrada na CVM como INVISTA REAL ESTATE US PRIV CREDIT FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO, e é o número que a declaração do imposto de renda pede em Bens e Direitos.
Quem é o gestor do Invista Real Estate US Priv Credit FIF?
Invista Real Estate LTDA., com administração de Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., segundo o cadastro da CVM.
Onde o Invista Real Estate US Priv Credit Fundo de Investimento Financeiro investe?
Na carteira de set/2026, as maiores posições declaradas são RESGATE A CONVERTER (CR DITO) (57,91%), INVISTA US REAL ESTATE PRIVATE CREDIT FUND LTD (25,62%), FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO RENDA FIXA APEX REFERENCIADO DI LONGO PRAZO (17,55%). O fundo declarou 9 posições no total, somando R$ 3,2m sobre um patrimônio de R$ 3,13m.
Qual o patrimônio do Invista Real Estate US Priv Credit Fundo de Investimento Financeiro?
R$ 3.125.070,97 no mês de set/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 59.376.901/0001-25, classe CLASSES - FIF.
Guardar esta carteira no Norte
A cadeia inteira deste fundo, camada por camada, abre no explorador, sem conta. Com conta grátis, você salva a composição dele para comparar depois.
Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a set/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 9 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam