Fundos imobiliários (FII)
FII Capitânia Shopp
CNPJ 47.896.665/0001-99 · FII · carteira de jul/2026Segmento Shoppings · gestão ativa · administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor
FII Capitânia Shopp, CNPJ 47.896.665/0001-99: tem patrimônio de R$ 1,45b. Fundo fechado, gerido por Capitania Capital S.A. e administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 13 posições; as maiores: Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (61,16%), Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (36,50%), Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII (15,30%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: FII CAPITÂNIA SHOPP
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 1,45b
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 13No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 39.675Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Capitania Capital S.A.
- Administrador
- BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 06/12/2022
Dividendos e valor patrimonial de FII Capitânia Shopp
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 0,70% | R$ 11,41 | 39.675 |
| ago/2026 | 1,20% | R$ 11,54 | 38.659 |
| jul/2026 | 1,11% | R$ 11,77 | 38.997 |
| jun/2026 | 0,94% | R$ 11,58 | 38.251 |
| mai/2026 | 0,82% | R$ 11,57 | 37.178 |
| abr/2026 | 0,78% | R$ 11,65 | 36.683 |
| mar/2026 | 1,63% | R$ 11,60 | 35.122 |
| fev/2026 | 3,55% | R$ 11,56 | 33.458 |
| jan/2026 | 1,14% | R$ 11,40 | 31.442 |
| dez/2025 | 1,09% | R$ 11,65 | 30.426 |
| nov/2025 | 0,79% | R$ 11,40 | 27.512 |
| out/2025 | 1,82% | R$ 11,82 | 26.063 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 365,9m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo61,16%
ValorR$ 886,4m
Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo36,50%
ValorR$ 529m
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo15,30%
ValorR$ 221,8m
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-15,03%
Valor-R$ 217,9m
Vendas de imóveis a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo11,12%
ValorR$ 161,1m
Obrigações por securitização de recebíveis, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-6,81%
Valor-R$ 98,7m
Obrigações por aquisição de imóveis, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-3,28%
Valor-R$ 47,6m
Aluguéis a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo1,11%
ValorR$ 16,2m
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,06%
Valor-R$ 903,5k
Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,03%
ValorR$ 521,9k
Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,03%
Valor-R$ 446,6k
Taxa de performance a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,02%
Valor-R$ 431,9k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 90,10
6 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 1,45bno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 13todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 1,45b99,99% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no FII Capitânia Shopp
29 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM; aqui, os 10 com mais dinheiro nele. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Bandeirantes Mercado Imobiliario FIC de Classe de FIF Multimercado Crédito Privado - Resp LimitadaR$ 38,8m neste fundo · carteira de set/2026
- Fundo de Investimento Financeiro Multimercado LsR$ 31,8m neste fundo · carteira de mai/2026
- Itamaraty FIC de Classe de FIF Multimercado Crédito Privado - Responsabilidade LimitadaR$ 23,3m neste fundo · carteira de set/2026
- Fcopel Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Imob I Responsabilidade LimitadaR$ 21,1m neste fundo · carteira de set/2026
- Panther Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 12,2m neste fundo · carteira de set/2026
- Sabesprev Capitânia Mercado Imobiliário FIF Multimercado Crédito Privado Responsabilidade LimitadaR$ 8,91m neste fundo · carteira de set/2026
- Capitânia Prev Itaú Fife Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito Privado Resp LimitadaR$ 7,51m neste fundo · carteira de set/2026
- Capitânia Reit Master FIC de Fundos de Investimento Financeiro Multimercado - Resp LimitadaR$ 5,46m neste fundo · carteira de set/2026
- Rbr Ff Imobiliário FIF da Classe de Investimento em Cotas Multimercado Responsabilidade LimitadaR$ 3,8m neste fundo · carteira de set/2026
- Rbr Fapes Fundo de Investimento Financeiro Multimercado - Responsabilidade LimitadaR$ 3,08m neste fundo · carteira de set/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 12/2025, 01/2026, 02/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Btgp Logcp FIIcarteira de jul/2026 | R$ 1,41b |
| Valora CRI Cdi FIIcarteira de jul/2026 | R$ 1,43b |
| Itapema Fundo de Investimento Imobiliariocarteira de jul/2026 | R$ 1,44b |
| FII Capitânia Shopp (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 1,45b |
| Patria High G FIIcarteira de jul/2026 | R$ 1,5b |
| Pátria Recebíveis Imobiliários - FIIcarteira de jul/2026 | R$ 1,5b |
| Mauá Capital Crédito Estruturado FIIcarteira de jul/2026 | R$ 1,53b |
Perguntas sobre FII Capitânia Shopp
FII Capitânia Shopp paga dividendos?
O dividend yield declarado de FII Capitânia Shopp foi de 0,70% em set/2026. Nos 12 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 1,30% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de FII Capitânia Shopp?
R$ 11,41 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o FII Capitânia Shopp?
39.675 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do FII Capitânia Shopp?
47.896.665/0001-99.
Qual é o segmento do FII Capitânia Shopp?
Shoppings e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o FII Capitânia Shopp?
BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do FII Capitânia Shopp?
Capitania Capital S.A., com administração de BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm, segundo o cadastro da CVM.
Onde o FII Capitânia Shopp investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (61,16%), Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (36,50%), Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII (15,30%). O fundo declarou 13 posições no total, somando R$ 1,45b sobre um patrimônio de R$ 1,45b.
Qual o patrimônio do FII Capitânia Shopp?
R$ 1.449.078.272,31 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 47.896.665/0001-99, classe FII.
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 13 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam