Fundos imobiliários (FII)
CXTL11 · Fundo de Investimento Imobiliario Caixa Seq Logistica Renda
CNPJ 12.887.506/0001-43 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como CXTL11 · segmento Logística · gestão definida · administrado por Caixa Econômica Federal
CXTL11 · FII Caixa Seq Logistica Renda, CNPJ 12.887.506/0001-43: valor patrimonial de R$ 429,28 por cota e 548 cotistas; patrimônio de R$ 22,2m. Fundo fechado, gerido por Caixa Economica Federal e administrado por Caixa Economica Federal. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 8 posições; as maiores: Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (92,87%), Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII (13,65%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-10,41%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA SEQ LOGISTICA RENDA
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 22,2m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 8No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 548Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Caixa Economica Federal
- Administrador
- Caixa Economica Federal
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 23/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de CXTL11
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | — | R$ 429,28 | 548 |
| ago/2026 | 0,56% | R$ 414,35 | 554 |
| jul/2026 | 0,24% | R$ 413,85 | 555 |
| jun/2026 | 0,23% | R$ 411,44 | 567 |
| mai/2026 | 0,19% | R$ 409,77 | 562 |
| abr/2026 | 0,09% | R$ 407,89 | 563 |
| mar/2026 | 0,27% | R$ 415,14 | 570 |
| fev/2026 | 0,27% | R$ 415,14 | 579 |
| jan/2026 | 0,15% | R$ 415,12 | 579 |
| dez/2025 | 0,04% | R$ 414,62 | 585 |
| nov/2025 | 0,04% | R$ 410,49 | 593 |
| out/2025 | 0,09% | R$ 414,40 | 600 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 2,39m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo92,87%
ValorR$ 20,6m
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo13,65%
ValorR$ 3,03m
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-10,41%
Valor-R$ 2,31m
Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo3,28%
ValorR$ 728,2k
Aluguéis a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,93%
ValorR$ 207,4k
Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,26%
Valor-R$ 58,2k
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,09%
Valor-R$ 21k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,02%
ValorR$ 5,42k
3 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 22,2mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 8todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 22,2m99,99% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no FII Caixa Seq Logistica Renda
2 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Capitânia Prev Advisory XP Seguros Fife FIF Renda Fixa Crédito Privado - Responsabilidade LimitadaR$ 4,49m neste fundo · carteira de set/2026
- Fcopel Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Imob I Responsabilidade LimitadaR$ 108k neste fundo · carteira de set/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 01/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Vila Nova Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de ago/2026 | R$ 18,3m |
| FII Atlas - Fundo de Investimento Imobiliariocarteira de jul/2026 | R$ 22,1m |
| Fundo de Investimento Imobiliario Caixa Seq Logistica Renda (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 22,2m |
| Agile Investe Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de ago/2026 | R$ 22,3m |
| Sicoob Agências Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 22,4m |
| Arch Vanguarda Unidades Residenciais FIIcarteira de jul/2026 | R$ 23,4m |
| Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro FIIcarteira de jul/2026 | R$ 23,8m |
Perguntas sobre CXTL11
CXTL11 paga dividendos?
O dividend yield declarado de CXTL11 foi de 0,56% em ago/2026. Nos 11 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 0,20% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de CXTL11?
R$ 429,28 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o CXTL11?
548 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do CXTL11?
12.887.506/0001-43, o do fundo negociado na B3 como CXTL11.
Qual é o segmento do CXTL11?
Logística e gestão definida, segundo o informe mensal.
Quem administra o CXTL11?
Caixa Econômica Federal, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do FII Caixa Seq Logistica Renda?
Caixa Economica Federal, com administração de Caixa Economica Federal, segundo o cadastro da CVM.
Onde o Fundo de Investimento Imobiliario Caixa Seq Logistica Renda investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (92,87%), Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII (13,65%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-10,41%). O fundo declarou 8 posições no total, somando R$ 22,2m sobre um patrimônio de R$ 22,2m.
Qual o patrimônio do Fundo de Investimento Imobiliario Caixa Seq Logistica Renda?
R$ 22.181.157,37 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 12.887.506/0001-43, classe FII.
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 8 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam