Fundos imobiliários (FII)
HDOF11 · Hedge Paladin Design Offices Fundo de Investimento Imob
CNPJ 35.688.460/0001-39 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como HDOF11 · segmento Escritórios · gestão ativa · administrado por Hedge Investments Dtvm LTDA
HDOF11 · Hedge Paladin Design Offices FI Imob, CNPJ 35.688.460/0001-39: valor patrimonial de R$ 89,60 por cota e 119 cotistas; patrimônio de R$ 313,1m. Fundo fechado, gerido por Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos LTDA. e administrado por Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA.. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 8 posições; as maiores: Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII (83,23%), Imóveis para venda em construção, agregado do informe mensal do FII (43,38%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-36,28%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOB
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 313,1m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 8No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 119Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos LTDA.
- Administrador
- Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA.
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 30/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de HDOF11
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | — | R$ 89,60 | 119 |
| ago/2026 | — | R$ 92,85 | 121 |
| jul/2026 | — | R$ 92,90 | 120 |
| jun/2026 | — | R$ 92,97 | 121 |
| mai/2026 | — | R$ 92,65 | 122 |
| abr/2026 | — | R$ 92,74 | 122 |
| mar/2026 | — | R$ 92,81 | 120 |
| fev/2026 | — | R$ 92,87 | 120 |
| jan/2026 | — | R$ 93,20 | 120 |
| dez/2025 | — | R$ 93,71 | 119 |
| nov/2025 | — | R$ 94,25 | 119 |
| out/2025 | — | R$ 95,30 | 118 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 113,8m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo83,23%
ValorR$ 260,6m
Imóveis para venda em construção, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo43,38%
ValorR$ 135,8m
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-36,28%
Valor-R$ 113,6m
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo3,45%
ValorR$ 10,8m
Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo3,45%
ValorR$ 10,8m
LCI e LCA, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo2,82%
ValorR$ 8,84m
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,07%
Valor-R$ 243k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 2k
2 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 313,1mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 8todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 313,1m99,98% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no Hedge Paladin Design Offices FI Imob
32 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM; aqui, os 10 com mais dinheiro nele. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Kairós Fundo de Investimento Financeiro em Ações Responsabilidade LimitadaR$ 9,96m neste fundo · carteira de set/2026
- UBS Portfolio 2021 Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Responsabilidade LimitadaR$ 4,53m neste fundo · carteira de set/2026
- Vseis Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito Privado - Responsabilidade LimitadaR$ 2,72m neste fundo · carteira de set/2026
- 051 Mhx Alternativos Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 2,32m neste fundo · carteira de mai/2026
- 051 Trimarã II Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 2,28m neste fundo · carteira de mai/2026
- Sirius III Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito Privado - Responsabilidade LimitadaR$ 1,81m neste fundo · carteira de set/2026
- Tacto Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito Privado - Responsabilidade LimitadaR$ 1,76m neste fundo · carteira de jan/2025
- Dts Fi Financeiro Multimercado Crédito Privado Investimento no Exterior - Responsabilidade LimitadaR$ 928,5k neste fundo · carteira de set/2026
- 051 Brucutu Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 910k neste fundo · carteira de mai/2026
- Canta Galo Fundo de Investimento MultimercadoR$ 906,3k neste fundo · carteira de ago/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 01/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Rio Bravo FII Rlcarteira de jul/2026 | R$ 205m |
| Cix Itapuranga Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 283,2m |
| Kronolog I FII Resp LTDAcarteira de jul/2026 | R$ 304,3m |
| Hedge Paladin Design Offices Fundo de Investimento Imob (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 313,1m |
| Tivio Opportunities Ipca FIIcarteira de ago/2026 | R$ 314,2m |
| FII Renda Corporativa Angicocarteira de jul/2026 | R$ 315,4m |
| Hsi Log II Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 316,7m |
Perguntas sobre HDOF11
Qual é o valor patrimonial da cota de HDOF11?
R$ 89,60 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o HDOF11?
119 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do HDOF11?
35.688.460/0001-39, o do fundo negociado na B3 como HDOF11.
Qual é o segmento do HDOF11?
Escritórios e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o HDOF11?
Hedge Investments Dtvm LTDA, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do Hedge Paladin Design Offices FI Imob?
Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos LTDA., com administração de Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA., segundo o cadastro da CVM.
Onde o Hedge Paladin Design Offices Fundo de Investimento Imob investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII (83,23%), Imóveis para venda em construção, agregado do informe mensal do FII (43,38%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-36,28%). O fundo declarou 8 posições no total, somando R$ 313,1m sobre um patrimônio de R$ 313,1m.
Qual o patrimônio do Hedge Paladin Design Offices Fundo de Investimento Imob?
R$ 313.078.864,83 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 35.688.460/0001-39, classe FII.
Guardar esta carteira no Norte
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 8 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam