Fundos imobiliários (FII)
LFTT11 · Loft II D FII Rl
CNPJ 24.796.967/0001-90 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como LFTT11 · segmento Residencial · gestão ativa · administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor
LFTT11 · Loft II D FII, CNPJ 24.796.967/0001-90: valor patrimonial de R$ 26,91 por cota e 8 cotistas; patrimônio de R$ 16,4m. Fundo, gerido por BTG Pactual Gestora de Investimentos Alternativos LTDA. e administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 5 posições; as maiores: Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (88,90%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (13,39%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-9,41%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: LOFT II D FII RL
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 16,4m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 5No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 8Em jun/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- BTG Pactual Gestora de Investimentos Alternativos LTDA.
- Administrador
- BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm
- Constituído em
- 11/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de LFTT11
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | — | R$ 26,91 | 8 |
| mai/2026 | — | R$ 30,86 | 8 |
| mar/2026 | — | R$ 48,33 | 8 |
| fev/2026 | — | R$ 43,67 | 8 |
| jan/2026 | — | R$ 46,58 | 8 |
| dez/2025 | — | R$ 47,89 | 1 |
| nov/2025 | — | R$ 49,77 | 8 |
| out/2025 | — | R$ 51,06 | 8 |
| set/2025 | — | R$ 51,02 | 8 |
| ago/2025 | — | R$ 56,38 | 786 |
| jul/2025 | — | R$ 56,89 | 752 |
| jun/2025 | — | R$ 13,83 | 714 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 1,56m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo88,90%
ValorR$ 14,6m
Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo13,39%
ValorR$ 2,2m
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-9,41%
Valor-R$ 1,55m
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo7,21%
ValorR$ 1,19m
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,09%
Valor-R$ 15,7k
2 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 16,4mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 5todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 16,4m100,00% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no Loft II D FII
Um fundo tem cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Itaú Crédito Estruturado Master FIF Multimercado Créd Priv Resp LimitadaR$ 1,5m neste fundo · carteira de jan/2025
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 01/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota do próprio fundo de nenhuma forma: os números do mesmo documento se contradizem. Sem saber qual deles está certo, o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| York FIIcarteira de jul/2026 | R$ 13,9m |
| FII Planner 2481 - FII Oarcarteira de jul/2026 | R$ 15,2m |
| Rbr Tesouraria FII Ipca+ FIIcarteira de jul/2026 | R$ 15,6m |
| Ramal FII de Responsabilidade LTDAcarteira de ago/2026 | R$ 16,4m |
| Loft II D FII Rl (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 16,4m |
| Fundo de Investimento Imobiliario Vancouver Rlcarteira de jul/2026 | R$ 16,5m |
| Cota Real 7 Fundo de Investimento Imobiliário Resp Limitadacarteira de jul/2026 | R$ 19,3m |
Perguntas sobre LFTT11
Qual é o valor patrimonial da cota de LFTT11?
R$ 26,91 em jun/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o LFTT11?
8 cotistas em jun/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do LFTT11?
24.796.967/0001-90, o do fundo negociado na B3 como LFTT11.
Qual é o segmento do LFTT11?
Residencial e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o LFTT11?
BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do Loft II D FII?
BTG Pactual Gestora de Investimentos Alternativos LTDA., com administração de BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm, segundo o cadastro da CVM.
Onde o Loft II D FII Rl investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (88,90%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (13,39%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-9,41%). O fundo declarou 5 posições no total, somando R$ 16,4m sobre um patrimônio de R$ 16,4m.
Qual o patrimônio do Loft II D FII Rl?
R$ 16.444.908,21 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 24.796.967/0001-90, classe FII.
Guardar esta carteira no Norte
A cadeia inteira deste fundo, camada por camada, abre no explorador, sem conta. Com conta grátis, você salva a composição dele para comparar depois.
Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 5 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam