Fundos imobiliários (FII)
SEQR11 · Sequóia III Renda Imobiliária FII
CNPJ 09.517.273/0001-82 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como SEQR11 · segmento Logística · gestão ativa · administrado por Vórtx Dtvm LTDA
SEQR11 · Sequóia III Renda Imobiliária FII, CNPJ 09.517.273/0001-82: dividend yield de 0,60% em set/2026, valor patrimonial de R$ 97,26 por cota e 3.850 cotistas; patrimônio de R$ 162,1m. Fundo fechado, gerido por Sequoia Fundos de Investimentos LTDA. e administrado por Vortx Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA.. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 10 posições; as maiores: Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (92,09%), Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII (7,24%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (2,16%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FII
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 162,1m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 10No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 3.850Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Sequoia Fundos de Investimentos LTDA.
- Administrador
- Vortx Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA.
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 30/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de SEQR11
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 0,60% | R$ 97,26 | 3.850 |
| ago/2026 | 0,60% | R$ 97,31 | 3.895 |
| jul/2026 | 0,60% | R$ 97,31 | 3.961 |
| jun/2026 | 0,60% | R$ 97,26 | 4.095 |
| mai/2026 | 0,59% | R$ 98,96 | 4.159 |
| abr/2026 | 0,59% | R$ 98,41 | 0 |
| mar/2026 | 0,60% | R$ 98,05 | 4.285 |
| fev/2026 | 0,60% | R$ 97,65 | 4.358 |
| jan/2026 | 0,60% | R$ 97,23 | 4.434 |
| dez/2025 | 0,62% | R$ 96,99 | 4.478 |
| nov/2025 | 0,63% | R$ 93,93 | 4.542 |
| out/2025 | 0,63% | R$ 93,03 | 4.586 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 3,69m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo92,09%
ValorR$ 149,3m
Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo7,24%
ValorR$ 11,7m
Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo2,16%
ValorR$ 3,51m
Adiantamento de aluguéis, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-1,95%
Valor-R$ 3,16m
Aluguéis a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,75%
ValorR$ 1,23m
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,17%
Valor-R$ 280,3k
Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,12%
Valor-R$ 210,3k
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,02%
Valor-R$ 35,4k
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,01%
ValorR$ 21,5k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 5,51k
4 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 162,1mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 10todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 162,1m99,99% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no Sequóia III Renda Imobiliária FII
6 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Cedro Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 2,98m neste fundo · carteira de mai/2026
- Expresso I FIF - Classe de Investimento em Cotas de Investimento Multimercado CP Ie ResponsabilidadeR$ 1,33m neste fundo · carteira de set/2026
- Fcopel Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Imob I Responsabilidade LimitadaR$ 414,9k neste fundo · carteira de set/2026
- Sabesprev Capitânia Mercado Imobiliário FIF Multimercado Crédito Privado Responsabilidade LimitadaR$ 329,6k neste fundo · carteira de set/2026
- Capitânia Reit Prev Itaú Fife FIF Multimercado Crédito Privado Responsabilidade LimitadaR$ 22,5k neste fundo · carteira de set/2026
- Extemporâneo Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 44,93 neste fundo · carteira de mai/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 01/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Riza Lecci FIIcarteira de jul/2026 | R$ 161,7m |
| Green FII Rockcarteira de jul/2026 | R$ 161,8m |
| Sequóia III Renda Imobiliária FII (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 162,1m |
| F.I.I Europar Responsabilidade Limitadacarteira de ago/2026 | R$ 162,2m |
| Immob III Fundo de Investimento Imobiliario - FIIcarteira de ago/2026 | R$ 162,6m |
| Hedge Floripa Shopping FIIcarteira de jul/2026 | R$ 162,7m |
| Galeria FIIcarteira de jul/2026 | R$ 162,7m |
Perguntas sobre SEQR11
SEQR11 paga dividendos?
O dividend yield declarado de SEQR11 foi de 0,60% em set/2026. Nos 12 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 0,61% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de SEQR11?
R$ 97,26 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o SEQR11?
3.850 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do SEQR11?
09.517.273/0001-82, o do fundo negociado na B3 como SEQR11.
Qual é o segmento do SEQR11?
Logística e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o SEQR11?
Vórtx Dtvm LTDA, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do Sequóia III Renda Imobiliária FII?
Sequoia Fundos de Investimentos LTDA., com administração de Vortx Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA., segundo o cadastro da CVM.
Onde o Sequóia III Renda Imobiliária FII investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (92,09%), Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII (7,24%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (2,16%). O fundo declarou 10 posições no total, somando R$ 162,1m sobre um patrimônio de R$ 162,1m.
Qual o patrimônio do Sequóia III Renda Imobiliária FII?
R$ 162.080.722,70 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 09.517.273/0001-82, classe FII.
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 10 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam