Fundos imobiliários (FII)
ANCR11 · Fundo de Investimento Imobiliário Ancar Ic
CNPJ 07.789.135/0001-27 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como ANCR11 · segmento Shoppings · gestão ativa · administrado por Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A.
ANCR11 · FII Ancar Ic, CNPJ 07.789.135/0001-27: valor patrimonial de R$ 120,29 por cota e 250 cotistas; patrimônio de R$ 4,31b. Fundo fechado, gerido por Scai Gestora de Recursos LTDA. e administrado por Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A.. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 11 posições; as maiores: Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (90,67%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-20,41%), CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII (9,77%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ANCAR IC
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 4,31b
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 11No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 250Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Scai Gestora de Recursos LTDA.
- Administrador
- Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A.
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 26/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de ANCR11
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | — | R$ 120,29 | 250 |
| ago/2026 | — | R$ 120,29 | 250 |
| jul/2026 | — | R$ 120,29 | 250 |
| jun/2026 | — | R$ 120,29 | 250 |
| mai/2026 | — | R$ 120,14 | 251 |
| abr/2026 | — | R$ 119,55 | 247 |
| mar/2026 | — | R$ 120,19 | 248 |
| fev/2026 | — | R$ 119,03 | 246 |
| jan/2026 | — | R$ 120,55 | 250 |
| dez/2025 | 1,27% | R$ 120,68 | 250 |
| nov/2025 | — | R$ 114,28 | 235 |
| out/2025 | — | R$ 114,28 | 235 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 918,5m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo90,67%
ValorR$ 3,91b
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-20,41%
Valor-R$ 880,6m
CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo9,77%
ValorR$ 421,5m
Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo8,77%
ValorR$ 378,5m
Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo7,42%
ValorR$ 320,1m
Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo2,52%
ValorR$ 108,9m
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo1,43%
ValorR$ 62m
Obrigações por aquisição de imóveis, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,87%
Valor-R$ 37,8m
Aluguéis a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,63%
ValorR$ 27,6m
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,05%
ValorR$ 2,16m
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo0,00%
Valor-R$ 107,9k
3 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 4,31bno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 11todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 4,31b99,98% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 12/2025, 01/2026, 02/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
| Ano | Fundo | CDI | Diferença |
|---|---|---|---|
| 2021ano incompleto31/10/2021 a 31/12/2021 | +0,0% | +1,4% | -1,3 p.p. |
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Zagros Renda Imobiliária FII Responsabilcarteira de jul/2026 | R$ 2,38b |
| Challenger Fundo de Investimento Imobiliário - FIIcarteira de jul/2026 | R$ 3,75b |
| Opportunity Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 4b |
| Fundo de Investimento Imobiliário Ancar Ic (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 4,31b |
| Kinea Renda Imobiliaria FII Responsabilidade Limitadacarteira de jul/2026 | R$ 4,61b |
| Peninsula FII Rlcarteira de jul/2026 | R$ 5,07b |
| FII Maxi Renda Rlcarteira de jul/2026 | R$ 5,25b |
Perguntas sobre ANCR11
ANCR11 paga dividendos?
O dividend yield declarado de ANCR11 foi de 1,27% em dez/2025. Nos 1 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 1,27% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de ANCR11?
R$ 120,29 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o ANCR11?
250 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do ANCR11?
07.789.135/0001-27, o do fundo negociado na B3 como ANCR11.
Qual é o segmento do ANCR11?
Shoppings e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o ANCR11?
Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A., segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do FII Ancar Ic?
Scai Gestora de Recursos LTDA., com administração de Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A., segundo o cadastro da CVM.
Onde o Fundo de Investimento Imobiliário Ancar Ic investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (90,67%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-20,41%), CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII (9,77%). O fundo declarou 11 posições no total, somando R$ 4,31b sobre um patrimônio de R$ 4,31b.
Qual o patrimônio do Fundo de Investimento Imobiliário Ancar Ic?
R$ 4.313.209.299,56 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 07.789.135/0001-27, classe FII.
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 11 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam