Fundos imobiliários (FII)
Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario
CNPJ 62.235.730/0001-29 · FII · carteira de jul/2026Segmento Hotel · gestão definida · administrado por Vórtx Dtvm LTDA
Cvpar FII, CNPJ 62.235.730/0001-29: tem patrimônio de R$ 148,1m. Fundo, gerido por Cvpar Investimentos LTDA e administrado por Vortx Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA.. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 8 posições; as maiores: Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII (100,61%), Taxa de performance a pagar, agregado do informe mensal do FII (-2,86%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (2,65%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: CVPAR FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 148,1m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 8No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 138Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Cvpar Investimentos LTDA
- Administrador
- Vortx Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA.
- Constituído em
- 14/08/2025
Dividendos e valor patrimonial de Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 0,78% | R$ 128,77 | 138 |
| ago/2026 | 0,78% | R$ 127,71 | 138 |
| jul/2026 | 0,68% | R$ 122,13 | 138 |
| jun/2026 | 1,43% | R$ 121,53 | 138 |
| mai/2026 | 0,57% | R$ 124,27 | 130 |
| abr/2026 | 0,60% | R$ 124,30 | 129 |
| mar/2026 | 0,50% | R$ 124,41 | 128 |
| fev/2026 | 0,62% | R$ 120,00 | 128 |
| jan/2026 | 0,55% | R$ 120,18 | 127 |
| dez/2025 | 0,73% | R$ 98,74 | 127 |
| nov/2025 | 0,89% | R$ 99,70 | 128 |
| out/2025 | 0,44% | R$ 99,77 | 113 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 4,86m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo100,61%
ValorR$ 149m
Taxa de performance a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-2,86%
Valor-R$ 4,24m
Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo2,65%
ValorR$ 3,93m
Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,29%
Valor-R$ 443,4k
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,10%
Valor-R$ 151,3k
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,01%
Valor-R$ 24,1k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 13,2k
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 8,46k
4 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 148,1mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 8todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 148,1m100,00% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no Cvpar FII
5 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Guile Qi Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito PrivadoR$ 2,22m neste fundo · carteira de set/2026
- Jubia Qi FIF Multimercado Crédito Privado Responsabilidade LimitadaR$ 1,89m neste fundo · carteira de set/2026
- Rmf Qi FIF Multimercado Crédito Privado Responsabilidade LimitadaR$ 1,58m neste fundo · carteira de set/2026
- Gati Qi Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito Privado Responsabilidade LimitadaR$ 583,9k neste fundo · carteira de set/2026
- Tambaú Qi Fundo de Investimento Financeiro MultimercadoR$ 197,2k neste fundo · carteira de set/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 02/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Jaffa Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 102,8m |
| Jaffa Nov Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 141,3m |
| Fundo de Investimento Imobiliário América Logísticacarteira de ago/2026 | R$ 147,5m |
| Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 148,1m |
| J Safra FII Rlcarteira de jul/2026 | R$ 148,7m |
| FII Unimed Investcoop Nacional IIcarteira de jul/2026 | R$ 148,8m |
| Cyrela Log FII Rlcarteira de jul/2026 | R$ 156,5m |
Perguntas sobre Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario
Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario paga dividendos?
O dividend yield declarado de Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario foi de 0,78% em set/2026. Nos 12 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 0,72% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario?
R$ 128,77 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario?
138 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario?
62.235.730/0001-29.
Qual é o segmento do Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario?
Hotel e gestão definida, segundo o informe mensal.
Quem administra o Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario?
Vórtx Dtvm LTDA, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do Cvpar FII?
Cvpar Investimentos LTDA, com administração de Vortx Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA., segundo o cadastro da CVM.
Onde o Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII (100,61%), Taxa de performance a pagar, agregado do informe mensal do FII (-2,86%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (2,65%). O fundo declarou 8 posições no total, somando R$ 148,1m sobre um patrimônio de R$ 148,1m.
Qual o patrimônio do Cvpar Fundo de Investimento Imobiliario?
R$ 148.087.879,17 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 62.235.730/0001-29, classe FII.
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 8 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam