Fundos imobiliários (FII)
Lb Realty Dsv II FII
CNPJ 61.816.615/0001-85 · FII · carteira de jul/2026Segmento Outros · gestão ativa · administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor
Lb Realty Dsv II FII, CNPJ 61.816.615/0001-85: tem patrimônio de R$ 8,21m. Fundo fechado, gerido por Leblon Equities Gestao de Recursos LTDA e administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 5 posições; as maiores: Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII (92,47%), Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII (8,03%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-0,46%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: LB REALTY DSV II FII
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 8,21m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 5No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 27Em mai/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Leblon Equities Gestao de Recursos LTDA
- Administrador
- BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 18/07/2025
Dividendos e valor patrimonial de Lb Realty Dsv II FII
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | — | R$ 100,63 | 27 |
| mar/2026 | — | R$ 100,88 | 26 |
| fev/2026 | — | R$ 100,90 | 26 |
| jan/2026 | — | — | 9 |
| dez/2025 | — | R$ 101,28 | 4 |
| nov/2025 | — | R$ 100,72 | 25 |
| out/2025 | — | R$ 101,12 | 25 |
| set/2025 | — | R$ 100,80 | 25 |
| ago/2025 | — | R$ 99,56 | 25 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 65,3k
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo92,47%
ValorR$ 7,59m
Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo8,03%
ValorR$ 659,3k
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,46%
Valor-R$ 37,9k
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,33%
Valor-R$ 27,4k
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,28%
ValorR$ 23,5k
2 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 8,21mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 5todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 8,21m99,99% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
O relatório de 01/2026, 02/2026, 05/2026 não traz o valor da cota no começo e no fim do mês, nem os percentuais que permitiriam conferir a rentabilidade declarada. Sem conferência, o mês fica sem retorno.
| Ano | Fundo | CDI | Diferença |
|---|---|---|---|
| 2025ano incompleto31/08/2025 a 31/12/2025 | 0,0% | +4,9% | -4,9 p.p. |
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Namor Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de ago/2026 | R$ 8,02m |
| Jhsf Capital Hoteis FII LTDAcarteira de jul/2026 | R$ 8,18m |
| Lb Realty Dsv II FII (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 8,21m |
| Personale I Fundo de Investimento Imobiliário - FIIcarteira de jul/2026 | R$ 8,38m |
| Apex Realty FIIcarteira de jul/2026 | R$ 8,41m |
| Brc IV Desenvolvimento Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 10,3m |
| Fundo de Investimento Imobiliário Terrencarteira de jul/2026 | R$ 24,7m |
Perguntas sobre Lb Realty Dsv II FII
Qual é o valor patrimonial da cota de Lb Realty Dsv II FII?
R$ 100,63 em mai/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o Lb Realty Dsv II FII?
27 cotistas em mai/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do Lb Realty Dsv II FII?
61.816.615/0001-85.
Qual é o segmento do Lb Realty Dsv II FII?
Outros e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o Lb Realty Dsv II FII?
BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do Lb Realty Dsv II FII?
Leblon Equities Gestao de Recursos LTDA, com administração de BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm, segundo o cadastro da CVM.
Onde o Lb Realty Dsv II FII investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Ações de sociedades do setor imobiliário, agregado do informe mensal do FII (92,47%), Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII (8,03%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-0,46%). O fundo declarou 5 posições no total, somando R$ 8,21m sobre um patrimônio de R$ 8,21m.
Qual o patrimônio do Lb Realty Dsv II FII?
R$ 8.207.483,60 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 61.816.615/0001-85, classe FII.
Guardar esta carteira no Norte
A cadeia inteira deste fundo, camada por camada, abre no explorador, sem conta. Com conta grátis, você salva a composição dele para comparar depois.
Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 5 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam