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Fundos imobiliários (FII)

FII Rooftop I

CNPJ 38.456.598/0001-09 · FII · carteira de jul/2026Segmento Multicategoria · gestão ativa · administrado por Vórtx Dtvm LTDA

FII Rooftop I, CNPJ 38.456.598/0001-09: tem patrimônio de R$ 21,8m. Fundo fechado, administrado por Vortx Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA.. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 9 posições; as maiores: Imóveis para venda acabados, agregado do informe mensal do FII (90,81%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (21,24%), Adiantamento por venda de imóveis, agregado do informe mensal do FII (-16,66%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.

Nome na fonte, como a CVM publica: FII ROOFTOP I

Carteira do fundo

Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.

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Patrimônio
R$ 21,8m
Mês da carteira
jul/2026Mês de referência dos valores
Posições declaradas
9No informe entregue à CVM
Cotistas
82Em set/2026, no informe mensal

Sobre o fundo

Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.

Administrador
Vortx Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios LTDA.
Condomínio
Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
Constituído em
30/06/2025

Dividendos e valor patrimonial de FII Rooftop I

Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.

Dividend yield do mês, valor patrimonial da cota e número de cotistas de FII Rooftop I, do mês mais novo para o mais antigo.
MêsDividend yieldValor patrimonial da cotaCotistas
set/2026—R$ 224,9282
ago/2026—R$ 280,6083
jul/2026—R$ 281,1482
jun/2026—R$ 282,4881
mai/2026—R$ 278,8681
abr/2026—R$ 280,7681
mar/2026—R$ 282,4881
fev/2026—R$ 297,1680
jan/2026—R$ 299,1380
dez/2025—R$ 299,6680
nov/2025—R$ 320,8280
out/2025—R$ 342,2280

Onde está o dinheiro do fundo

A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.

Tipo de investimentoValor / participação

O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.

Saldos negativos, fora do gráfico (1)
  • Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 4,19m

Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026

Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.

  • Imóveis para venda acabados, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo90,81%

    ValorR$ 19,8m

  • Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo21,24%

    ValorR$ 4,63m

  • Adiantamento por venda de imóveis, agregado do informe mensal do FII

    Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário

    Peso no fundo-16,66%

    Valor-R$ 3,63m

  • Terrenos, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo4,21%

    ValorR$ 917,9k

  • Vendas de imóveis a receber, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo2,80%

    ValorR$ 611,3k

  • Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII

    Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário

    Peso no fundo-2,46%

    Valor-R$ 537,9k

  • Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo0,12%

    ValorR$ 28,2k

  • Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII

    Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário

    Peso no fundo-0,09%

    Valor-R$ 20,6k

  • Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII

    Investimentos imobiliários agrupados

    Peso no fundo0,02%

    ValorR$ 5,85k

3 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.

Entenda os nomes dos investimentos
Investimentos imobiliários agrupados
A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.

Como a carteira fecha

Patrimônio líquido
R$ 21,8mno mês de jul/2026
Posições declaradas
9todas na lista acima
Soma do que está na lista
R$ 21,8m99,99% do patrimônio
Diferença não detalhada
R$ 0,000,00% do patrimônio

As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.

Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.

Fundos que investem no FII Rooftop I

29 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM; aqui, os 10 com mais dinheiro nele. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.

Rentabilidade contra o CDI

O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.

No relatório que o fundo enviou à CVM em 01/2026, 02/2026, 04/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.

Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.

Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido

Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.

Fundos do mesmo tipo com patrimônio perto deste, do menor para o maior, com patrimônio e rentabilidade de 12 meses contra o CDI.
FundoPatrimônio
Vila Nova Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de ago/2026R$ 18,3m
Panorama Last Mile Sbc FIIcarteira de jul/2026R$ 21,6m
Ten Desenvolvimento FIIcarteira de jul/2026R$ 21,8m
FII Rooftop I (este fundo)carteira de jul/2026R$ 21,8m
FII Atlas - Fundo de Investimento Imobiliariocarteira de jul/2026R$ 22,1m
Real Estate Special Situations I FIIcarteira de jul/2026R$ 22,8m
Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro FIIcarteira de jul/2026R$ 23,8m
Ver os fundos imobiliários (FII) que mais renderam em 12 meses

Perguntas sobre FII Rooftop I

Qual é o valor patrimonial da cota de FII Rooftop I?

R$ 224,92 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.

Quantos cotistas tem o FII Rooftop I?

82 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.

Qual é o CNPJ do FII Rooftop I?

38.456.598/0001-09.

Qual é o segmento do FII Rooftop I?

Multicategoria e gestão ativa, segundo o informe mensal.

Quem administra o FII Rooftop I?

Vórtx Dtvm LTDA, segundo o informe mensal entregue à CVM.

Onde o FII Rooftop I investe?

Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Imóveis para venda acabados, agregado do informe mensal do FII (90,81%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (21,24%), Adiantamento por venda de imóveis, agregado do informe mensal do FII (-16,66%). O fundo declarou 9 posições no total, somando R$ 21,8m sobre um patrimônio de R$ 21,8m.

Qual o patrimônio do FII Rooftop I?

R$ 21.786.752,10 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 38.456.598/0001-09, classe FII.

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Fontes e limites destes números

  • Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
  • Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
  • A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
  • Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
  • As 9 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
  • Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.

Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam