Fundos imobiliários (FII)
Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada
CNPJ 32.065.364/0001-46 · FII · carteira de jul/2026Segmento Multicategoria · gestão ativa · administrado por Brl Trust Dtvm S.A.
Cartesia Recebíveis Imobiliários FII, CNPJ 32.065.364/0001-46: tem patrimônio de R$ 494,1m. Fundo fechado, gerido por Cartesia Investimentos e Gestão de Recursos LTDA e administrado por Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 6 posições; as maiores: CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII (100,01%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-4,50%), Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII (4,49%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII RESP LIMITADA
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 494,1m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 6No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 23.500Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Cartesia Investimentos e Gestão de Recursos LTDA
- Administrador
- Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 03/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | — | R$ 91,96 | 23.500 |
| ago/2026 | 0,04% | R$ 92,59 | 23.750 |
| jul/2026 | — | R$ 102,16 | 24.012 |
| jun/2026 | — | R$ 98,87 | 24.896 |
| mai/2026 | 0,23% | R$ 97,58 | 25.317 |
| abr/2026 | — | R$ 96,03 | 26.588 |
| mar/2026 | 1,26% | R$ 94,86 | 26.299 |
| fev/2026 | 1,28% | R$ 95,04 | 26.137 |
| jan/2026 | 1,61% | R$ 94,87 | 27.015 |
| dez/2025 | 1,83% | R$ 74,73 | 25.422 |
| nov/2025 | 1,74% | R$ 73,91 | 25.422 |
| out/2025 | 1,72% | R$ 75,18 | 25.274 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 22,3m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo100,01%
ValorR$ 494,1m
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-4,50%
Valor-R$ 22,3m
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo4,49%
ValorR$ 22,2m
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,01%
Valor-R$ 88,5k
Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 29,6k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,00%
ValorR$ 100,00
2 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 494,1mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 6todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 494,1m99,99% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no Cartesia Recebíveis Imobiliários FII
8 fundos têm cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Tacto Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Crédito Privado - Responsabilidade LimitadaR$ 697,8k neste fundo · carteira de jan/2025
- Eagle Eye Fundo de Investimento MultimercadoR$ 332,6k neste fundo · carteira de mai/2026
- Polo Total Return Classe de Investimento Multimercado - Responsabilidade LimitadaR$ 39,2k neste fundo · carteira de mai/2026
- More Total Return Fi Financeiro MultimercadoR$ 12k neste fundo · carteira de mai/2026
- BNP Paribas Ifix-l Classe de Investimento Multimercado Crédito Privado - Responsabilidade LimitadaR$ 3,62k neste fundo · carteira de jan/2025
- Giant Fife Zara Fundo de Investimento Financeiro Multimercado Responsabilidade LimitadaR$ 1,13k neste fundo · carteira de mai/2026
- Giant Rp Master Fundo de Investimento Financeiro Multimercado - Responsabilidade LimitadaR$ 536,87 neste fundo · carteira de set/2026
- Giant Prev Fife Fundo de Investimento Financeiro Multimercado - Responsabilidade LimitadaR$ 435,30 neste fundo · carteira de set/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 01/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Inter Logístico FIIcarteira de jul/2026 | R$ 480,5m |
| FII Planner 3731 - Iron Capital Real Estate I FII Rlcarteira de ago/2026 | R$ 482m |
| Riza Equitus FIIcarteira de jul/2026 | R$ 482,4m |
| Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 494,1m |
| Shop Pt Paulista FIIcarteira de jul/2026 | R$ 496,3m |
| XP Logístico Prime Yield Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 499,8m |
| XP Habitat Renda Imobiliária Feeder FIIcarteira de jul/2026 | R$ 507,5m |
Perguntas sobre Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada
Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada paga dividendos?
O dividend yield declarado de Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada foi de 0,04% em ago/2026. Nos 8 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 1,21% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada?
R$ 91,96 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada?
23.500 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada?
32.065.364/0001-46.
Qual é o segmento do Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada?
Multicategoria e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada?
Brl Trust Dtvm S.A., segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do Cartesia Recebíveis Imobiliários FII?
Cartesia Investimentos e Gestão de Recursos LTDA, com administração de Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., segundo o cadastro da CVM.
Onde o Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII (100,01%), Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII (-4,50%), Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII (4,49%). O fundo declarou 6 posições no total, somando R$ 494,1m sobre um patrimônio de R$ 494,1m.
Qual o patrimônio do Cartesia Recebíveis Imobiliários FII Resp Limitada?
R$ 494.055.279,42 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 32.065.364/0001-46, classe FII.
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 6 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam