Fundos imobiliários (FII)
CXRI11 · Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliario
CNPJ 17.098.794/0001-70 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como CXRI11 · segmento Multicategoria · gestão ativa · administrado por Caixa Ecônomica Federal
CXRI11 · Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliario, CNPJ 17.098.794/0001-70: dividend yield de 0,80% em set/2026, valor patrimonial de R$ 80,24 por cota e 1.670 cotistas; patrimônio de R$ 129,2m. Fundo fechado, gerido por Caixa Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. e administrado por Caixa Economica Federal. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 7 posições; as maiores: Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (95,90%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (5,00%), Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII (-0,79%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: CAIXA RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 129,2m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 7No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 1.670Em set/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Caixa Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
- Administrador
- Caixa Economica Federal
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 27/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de CXRI11
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 0,80% | R$ 80,24 | 1.670 |
| ago/2026 | 0,79% | R$ 80,76 | 1.697 |
| jul/2026 | 0,79% | R$ 81,97 | 1.718 |
| jun/2026 | 0,74% | R$ 82,56 | 1.763 |
| mai/2026 | 0,72% | R$ 85,10 | 1.783 |
| abr/2026 | 0,73% | R$ 86,92 | 1.817 |
| mar/2026 | 0,72% | R$ 86,74 | 1.738 |
| fev/2026 | 0,72% | R$ 88,06 | 1.752 |
| jan/2026 | 0,71% | R$ 87,22 | 1.757 |
| dez/2025 | 0,71% | R$ 86,84 | 1.755 |
| nov/2025 | 0,71% | R$ 84,20 | 1.759 |
| out/2025 | 0,71% | R$ 82,77 | 1.777 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (1)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 1,24m
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo95,90%
ValorR$ 123,9m
Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo5,00%
ValorR$ 6,47m
Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,79%
Valor-R$ 1,02m
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,11%
Valor-R$ 142,5k
Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,05%
Valor-R$ 73,7k
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,02%
ValorR$ 37,3k
Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,02%
ValorR$ 31,2k
3 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 129,2mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 7todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 129,2m99,99% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
No relatório que o fundo enviou à CVM em 11/2025, 12/2025, 01/2026 e outros, a rentabilidade declarada não combina com o valor da cota publicado no mesmo documento: ela só fecharia se fosse cem vezes menor do que está escrito. Ajustar esse número por conta própria seria inventar o retorno do fundo, e usá-lo como está seria publicar um retorno que o próprio documento contradiz. Por isso o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| ITAU Rbr Desenvolvimento Logístico FII Resp LTDAcarteira de jul/2026 | R$ 69,7m |
| Kombi Azul II Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 125,5m |
| Kombi Azul Fundo de Investimento Imobiliáriocarteira de jul/2026 | R$ 125,7m |
| FII Hospital Unimed Sul Capixabacarteira de jul/2026 | R$ 127,7m |
| Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliario (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 129,2m |
| Hedge Atrium Shopping Santo André Fundo de Invest Imobcarteira de jul/2026 | R$ 129,3m |
| V2 Ed Corp FII Rlcarteira de jul/2026 | R$ 146,2m |
Perguntas sobre CXRI11
CXRI11 paga dividendos?
O dividend yield declarado de CXRI11 foi de 0,80% em set/2026. Nos 12 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 0,74% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de CXRI11?
R$ 80,24 em set/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o CXRI11?
1.670 cotistas em set/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do CXRI11?
17.098.794/0001-70, o do fundo negociado na B3 como CXRI11.
Qual é o segmento do CXRI11?
Multicategoria e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o CXRI11?
Caixa Ecônomica Federal, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliario?
Caixa Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., com administração de Caixa Economica Federal, segundo o cadastro da CVM.
Onde o Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliario investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (95,90%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (5,00%), Rendimentos a distribuir, agregado do informe mensal do FII (-0,79%). O fundo declarou 7 posições no total, somando R$ 129,2m sobre um patrimônio de R$ 129,2m.
Qual o patrimônio do Caixa Rio Bravo Fundo de Fundos de Investimento Imobiliario?
R$ 129.171.961,58 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 17.098.794/0001-70, classe FII.
Guardar esta carteira no Norte
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 7 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam