A1RE34 · Alexandria Real Estate Equities INC

BDR — recibo de ação estrangeira negociado na B3 · Fundo de Tijolo · Imóveis Comerciais · Imóveis Comerciais - OutrosRazão social: ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES INC

Alexandria Real Estate Equities INC (A1RE34) tem nota 39 de 100 no Norte — exige cautela —, calculada em 2 de novembro de 2026 a partir dos números da empresa estrangeira que a fonte publica para o BDR e comparada com os BDRs do mesmo setor. Último preço capturado: R$ 54,75. Confiança do cálculo: 35%. Está fora do ranking: outro papel da mesma empresa tem mais liquidez. Não é recomendação de investimento.

Esta ação está fora do ranking do Norte: outro papel da mesma empresa tem mais liquidez. A nota continua sendo calculada e aparece abaixo, com a mesma régua; o que ela não faz é disputar posição com as demais.

Nota 39 de 100

Exige cautelaconfiança 35%

Números da empresa 39,16 · efeito das notícias 0,00 · desconto por defeito grave ×0,80. Cálculo de 2 de novembro de 2026.

Como a nota foi montada

Soma dos pilares: 49.0
Descontos por defeito grave: ×0.800
Nota dos números da empresa: 39.2
Notícias que somaram pontos: +0.00
Notícias que tiraram pontos: 0.00
Efeito final das notícias (no máximo 15 pontos): 0.00
Nota final: 39.2

Nota de 0 a 100 calculada com os números da empresa e comparada com as do mesmo setor, mais um ajuste de até 15 pontos pelas notícias recentes. A nota dos números da empresa e o efeito das notícias aparecem separados na ficha da ação, cada um com a fonte. A nota descreve como a empresa está hoje; ela não prevê o retorno da ação e não é recomendação de investimento.

Fundos que têm A1RE34

4 fundos declararam A1RE34 na carteira mais recente de cada um, somando R$ 386,9k. O maior é o Canuma Capital Usa Reits Dólar Master Fundo de Investimento Financeiro em Ações, com R$ 252k em A1RE34, 0,48% do patrimônio dele.

Os 4 fundos com mais dinheiro em A1RE34, com o valor declarado, o peso sobre o patrimônio de cada fundo e o mês da carteira.
Fundo	Valor em A1RE34	Peso no fundo	Carteira de
Canuma Capital Usa Reits Dólar Master Fundo de Investimento Financeiro em Ações44.417.189/0001-98	R$ 252k	0,48%	fev/2026
Real Investor Global Brl Master Fundo de Investimento Financeiro em Ações61.453.625/0001-01	R$ 114,6k	1,23%	mai/2026
The North Fundo de Investimento em Ações37.583.188/0001-58	R$ 19,9k	0,66%	fev/2026
Gladius FIF Multimercado Crédito Privado Investimento no Exterior22.975.153/0001-97	R$ 375,95	0,00%	mai/2026

Posição direta, como cada fundo declarou à CVM no mês de carteira mais recente dele: cada fundo publica no próprio ritmo, e a lei deixa esconder parte das posições por até 90 dias. Fundo que só compra cotas de outros fundos não entra aqui; o que ele tem de A1RE34 por dentro aparece no raio-x da ficha de cada fundo.

Cotação e preço justo de A1RE34

Preço: R$ 54,75retrato capturado em 2 de novembro de 2026
Preço justo estimado: não informadoestimativa do Norte, não previsão de preço
Margem de segurança: não informadopreço de hoje contra o valor estimado
Valor de mercado: R$ 6,86bR$ 6.863.301.780,00
Negociação por dia: R$ 19,5kmédia do dinheiro que troca de mão

O preço é o do último retrato capturado para esta empresa, não cotação em tempo real, e pode estar desatualizado em relação ao pregão de agora. Sobre proventos, a página tem apenas o dividend yield dos últimos doze meses: não há calendário nem previsão de pagamento aqui.

Indicadores e dividendos de A1RE34

Calculados dos números da empresa estrangeira que a fonte publica para o BDR, com o preço do recibo em reais. Onde a fonte não trouxe o número, a linha fica “não informado” — nunca zero.

P/L: -4,80
P/VP: 0,46
EV/EBIT: -20,04
ROE: -9,7%
ROIC: -3,5%
Dividend yield (DY): 4,6%
Margem líquida: -51,9%
Dívida líquida / EBIT: -12,89
Receita: crescimento ao ano em 5 anos: 9,9%
Lucro: crescimento ao ano em 5 anos: não informado
Anos de histórico: 0

Os cinco pilares da nota

Cada pilar vale de 0 a 100 e entra na nota com o peso indicado. Pilar sem dado suficiente não vira zero: fica sem nota, e a confiança cai. Como a nota é calculada.

Qualidadepeso 28%29: Se o negócio é bom: quanto rende sobre o capital que emprega e quanto sobra de cada venda.
Crescimentopeso 22%48: Se cresce, há quanto tempo, e se vem acelerando ou perdendo fôlego.
Preçopeso 25%53: Se a ação está cara ou barata — perto das empresas do mesmo setor e da própria história dela.
Solidezpeso 18%62: Se a empresa aguenta um ano ruim: tamanho da dívida, dinheiro em caixa e resultados sem sustos.
Dividendospeso 7%80: Quanto dinheiro volta para o bolso de quem tem a ação, e se o lucro cobre o que é distribuído.

O que mais mexeu na nota

Cada indicador aparece com a própria nota e com quantos pontos ele empurrou o resultado, para cima ou para baixo, diante do neutro.

dívida líquida sobre EBIT100+3.1
dividend yield100+2.1
preço sobre valor patrimonial64+0.9
margem líquida29-1.2
retorno sobre patrimônio29-1.5
ROIC acima do custo de capital29-2.4

Descontos na nota

Quando a empresa tem um defeito grave, a nota inteira encolhe: ação barata sem qualidade, dívida alta, prejuízo recente ou retorno abaixo do mínimo que compensa o risco. O desconto corta a nota toda, em vez de tirar alguns pontos de um pilar. É o que evita uma virtude esconder um problema sério.

ROIC de -3.5% abaixo do custo de capital de 18.6%×0.80

Histórico de A1RE34

A nota ao longo do tempo, recalculada toda noite, e o preço de fechamento de cada semana, atualizado uma vez por semana. Resultado anual de empresa estrangeira a fonte não publica.

Nota ao longo do tempo

47 leituras com o cálculo atual, de 16/09/2026 a 02/11/2026: nota de 38.4 para 39.2. Uma leitura por dia, sem nota inventada para datas passadas.

Gráfico da cotação de A1RE34 por semana

318 semanas, de R$ 186,93 em 04/05/2020 a R$ 53,05 em 30/10/2026. Sem dividendos e sem ajuste conferido de desdobramento ou grupamento.

Receita e lucro por ano, em milhões de reais

A fonte que usamos não publica os resultados anuais das empresas estrangeiras por trás dos BDRs. Por isso a nota deste BDR sai só dos indicadores do último balanço.

Outros BDRs do mesmo setor

Fundo de Tijolo. Primeiro a outra classe da mesma empresa, quando existe; depois as do mesmo segmento e as de nota mais próxima. A ordem é de parecença, não de preferência.

Perguntas sobre A1RE34

Qual é a cotação de A1RE34 hoje?

No último retrato capturado pelo Norte, em 2 de novembro de 2026, A1RE34 estava em R$ 54,75. Não é cotação em tempo real: o preço é capturado uma vez por dia e pode estar desatualizado em relação ao pregão de agora.

A1RE34 paga dividendos?

Sim. O dividend yield de A1RE34 nos últimos 12 meses é de 4,6%: o que a empresa pagou em proventos no período, dividido pelo preço. Esta página não traz calendário nem previsão de pagamento.

Quantos fundos têm A1RE34?

4 fundos de investimento declararam A1RE34 na carteira mais recente de cada um, somando R$ 386,9k. Cada fundo publica no próprio ritmo, então o mês pode ser diferente de um fundo para outro.

Qual é a nota da A1RE34 (Alexandria Real Estate Equities INC) no Norte?

39 de 100, faixa "Exige cautela", calculada em 2 de novembro de 2026 a partir dos números da empresa estrangeira que a fonte publica para o BDR. A nota descreve como a empresa está pelos números publicados; não prevê o preço da ação e não é recomendação.

Quais são os indicadores da A1RE34?

P/L -4,80, P/VP 0,46, EV/EBIT -20,04, ROE -9,7%, ROIC -3,5%, Dividend yield (DY) 4,6%, Margem líquida -51,9%, Dívida líquida / EBIT -12,89, Receita: crescimento ao ano em 5 anos 9,9%. Números do retrato de fundamentos mais recente; onde o indicador não existe, a página escreve "não informado" em vez de zero.

Por que a A1RE34 está fora do ranking?

outro papel da mesma empresa tem mais liquidez. A nota continua sendo calculada com a mesma régua e aparece na ficha; o que ela não faz é disputar posição com as demais ações.

Acompanhar A1RE34 no Norte

Esta página é aberta e continua aberta. Com conta grátis, a ação entra no seu acompanhamento com preço-alvo, e a sua carteira fica ao lado, com preço médio, proventos e rentabilidade.

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Fontes e limites destes números

Nota e indicadores calculados em 2 de novembro de 2026 a partir dos números de ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES INC que a fonte publica para o BDR, com o preço do recibo em reais na B3. Versão do cálculo: 2.
Confiança 35%: deu para usar 9 dos 18 indicadores previstos, com 0 anos de histórico. Confiança fala do dado, não da empresa.
Preço e múltiplos vêm do retrato capturado em 2 de novembro de 2026. Não é cotação em tempo real.
Não havia empresas parecidas em número suficiente no setor desta empresa, então a comparação setorial usou uma referência mais ampla — o que torna a leitura de “caro ou barato” menos precisa aqui.
A nota final levou desconto de 20,0% por defeito grave; os motivos estão listados em “Descontos na nota”.
Fora do ranking: outro papel da mesma empresa tem mais liquidez. A ficha continua publicada com os números que existem.
BDR é recibo negociado na B3 que representa ação de empresa estrangeira: o preço em reais carrega também a variação do câmbio, e a comparação setorial é feita entre BDRs.
A fonte não publica os resultados anuais da empresa estrangeira. Sem a série de anos, a nota do BDR sai só dos indicadores do último balanço, e a confiança fica abaixo da de uma ação brasileira com os mesmos indicadores.
Nota alta não é indicação de compra e nota baixa não é indicação de venda: a nota descreve o retrato dos números da empresa até a data acima. Dado público pode ter erro, atraso e correção posterior.

Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam