Fundos imobiliários (FII)
IBCR11 · CRI Brei FII Rl
CNPJ 40.011.251/0001-96 · FII · carteira de jul/2026Negociado na B3 como IBCR11 · segmento Outros · gestão ativa · administrado por BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor
IBCR11 · CRI Brei FII, CNPJ 40.011.251/0001-96: 3.694 cotistas; patrimônio de R$ 84,8m. Fundo fechado, gerido por Brei - Brazilian Real Estate Investments LTDA e administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm. Na carteira de jul/2026 declarada à CVM, são 6 posições; as maiores: CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII (96,77%), Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (2,89%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (0,43%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: CRI BREI FII RL
Carteira do fundo
Onde o fundo tinha o dinheiro, tudo no mesmo mês. No explorador dá para trocar o mês, abrir fundo por fundo e salvar a carteira.
- Patrimônio
- R$ 84,8m
- Mês da carteira
- jul/2026Mês de referência dos valores
- Posições declaradas
- 6No informe entregue à CVM
- Cotistas
- 3.694Em jun/2026, no informe mensal
Sobre o fundo
Do cadastro da CVM. Taxas e prazos de resgate só aparecem para fundos que publicam lâmina, os oferecidos ao público em geral.
- Gestor
- Brei - Brazilian Real Estate Investments LTDA
- Administrador
- BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm
- Condomínio
- Fechado: sem resgate pelo fundo antes do prazo dele
- Constituído em
- 05/06/2025
Dividendos e valor patrimonial de IBCR11
Mês a mês, como o administrador declarou no informe mensal à CVM. O dividend yield vem da CVM em fração e aparece aqui em percentual; acima de 5% no mês, o número está em outra unidade na fonte e fica em branco, em vez de corrigido por conta própria. O informe não traz o valor em reais pago por cota nem a cotação na bolsa.
| Mês | Dividend yield | Valor patrimonial da cota | Cotistas |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | — | — | 3.694 |
| mar/2026 | — | R$ 89,48 | 3.971 |
| fev/2026 | — | R$ 90,14 | 4.060 |
| jan/2026 | — | R$ 90,33 | 4.077 |
| dez/2025 | — | R$ 91,05 | 3.981 |
| nov/2025 | — | R$ 91,18 | 3.894 |
| out/2025 | — | R$ 91,09 | 3.906 |
| set/2025 | — | R$ 90,77 | 3.919 |
| ago/2025 | — | R$ 89,29 | 3.868 |
| jul/2025 | — | R$ 89,55 | 3.871 |
| jun/2025 | 0,80% | R$ 90,05 | 3.842 |
| mai/2025 | — | R$ 93,57 | 3.829 |
Onde está o dinheiro do fundo
A carteira como o fundo declarou em jul/2026. Ele aplica direto, sem outro fundo no meio: a carteira declarada já é onde o dinheiro está.
O gráfico mostra somente os valores positivos. As porcentagens usam o patrimônio do fundo como base. A soma pode passar de 100% quando o fundo tem dívidas ou contratos que deixam mais dinheiro em risco do que o próprio patrimônio.
Saldos negativos, fora do gráfico (2)
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário-R$ 95k
- Investimentos imobiliários agrupados-R$ 205,52
Onde o fundo aplicava o dinheiro em jul/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, a linha leva até ela: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo96,77%
ValorR$ 82,1m
Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo2,89%
ValorR$ 2,45m
Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,43%
ValorR$ 367,5k
Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII
Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
Peso no fundo-0,11%
Valor-R$ 95k
Outros valores a receber, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,01%
ValorR$ 8,56k
Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII
Investimentos imobiliários agrupados
Peso no fundo0,00%
Valor-R$ 205,52
2 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 84,8mno mês de jul/2026
- Posições declaradas
- 6todas na lista acima
- Soma do que está na lista
- R$ 84,8m99,99% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Fundos que investem no CRI Brei FII
Um fundo tem cotas deste na carteira mais nova que entregaram à CVM. Cada carteira é do mês que o próprio investidor publicou.
- Verde Am B Previdência Fife Master Fi Financeiro - Ci Mult - Resp LimitadaR$ 253,2k neste fundo · carteira de mai/2026
Rentabilidade contra o CDI
O histórico de cotas deste fundo não fecha 12 meses.
O relatório de 06/2026 não traz o valor da cota no começo e no fim do mês, nem os percentuais que permitiriam conferir a rentabilidade declarada. Sem conferência, o mês fica sem retorno.
Retorno passado não garante resultado futuro, e nada aqui é recomendação de investimento.
Outros fundos imobiliários (FII) de tamanho parecido
Os de patrimônio mais perto deste, abaixo e acima, no mesmo tipo de fundo. É vizinhança de tamanho, não recomendação, e retorno passado não garante retorno futuro.
| Fundo | Patrimônio |
|---|---|
| Sunxitt FII de Responsabilidade Limitadacarteira de ago/2026 | R$ 82,8m |
| Valora Cri180 FIIcarteira de jul/2026 | R$ 82,9m |
| Fundo de Investimento Imobiliário Jivemauá Propriedades FIIcarteira de jul/2026 | R$ 84,1m |
| CRI Brei FII Rl (este fundo)carteira de jul/2026 | R$ 84,8m |
| Hebrom Fundo de Investimento Imobiliário Resp Limitadacarteira de jul/2026 | R$ 85,3m |
| Occasio FII Rlcarteira de jul/2026 | R$ 87,1m |
| Devant FII de Responsabilidade Limitadacarteira de jul/2026 | R$ 88,1m |
Perguntas sobre IBCR11
IBCR11 paga dividendos?
O dividend yield declarado de IBCR11 foi de 0,80% em jun/2025. Nos 1 meses com número declarado entre os últimos 12, a média foi de 0,80% ao mês. É o percentual que o administrador informa à CVM no informe mensal, não o valor em reais pago por cota.
Qual é o valor patrimonial da cota de IBCR11?
R$ 89,48 em mar/2026, segundo o informe mensal. É o patrimônio dividido pelo número de cotas, não o preço da cota na bolsa.
Quantos cotistas tem o IBCR11?
3.694 cotistas em jun/2026, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Qual é o CNPJ do IBCR11?
40.011.251/0001-96, o do fundo negociado na B3 como IBCR11.
Qual é o segmento do IBCR11?
Outros e gestão ativa, segundo o informe mensal.
Quem administra o IBCR11?
BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. Distribuidor, segundo o informe mensal entregue à CVM.
Quem é o gestor do CRI Brei FII?
Brei - Brazilian Real Estate Investments LTDA, com administração de BTG Pactual Serviços Financeiros S/A Dtvm, segundo o cadastro da CVM.
Onde o CRI Brei FII Rl investe?
Na carteira de jul/2026, as maiores posições declaradas são CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII (96,77%), Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (2,89%), Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII (0,43%). O fundo declarou 6 posições no total, somando R$ 84,8m sobre um patrimônio de R$ 84,8m.
Qual o patrimônio do CRI Brei FII Rl?
R$ 84.803.855,50 no mês de jul/2026, segundo o informe entregue à CVM. CNPJ 40.011.251/0001-96, classe FII.
Guardar esta carteira no Norte
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Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a jul/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 6 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Rentabilidade e carteira vêm de informes diferentes da CVM: a primeira, da cota; a segunda, da carteira do mês. Nenhuma das duas é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam