Incentivo Fundo de Investimento Imobiliário-fii
CNPJ 11.827.568/0001-05 · FII · carteira de ago/2026
Em ago/2026, o Incentivo Fundo de Investimento Imobiliário-fii declarou à CVM patrimônio líquido de R$ 52,7m distribuído em 9 posições. As maiores: Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII (73,30%), Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII (19,91%), Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII (2,36%). Números como o próprio fundo declarou; nada aqui é estimativa.
Nome na fonte, como a CVM publica: INCENTIVO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO-FII
Como a carteira fecha
- Patrimônio líquido
- R$ 52,7mno mês de ago/2026
- Posições declaradas
- 9todas listadas abaixo
- Soma do que está na lista
- R$ 52,7m99,98% do patrimônio
- Diferença não detalhada
- R$ 0,000,00% do patrimônio
As posições declaradas fecham exatamente com o patrimônio líquido do mês.
Os pesos vêm do valor de cada posição sobre o patrimônio, truncados para baixo e sem reescala: a soma da coluna não bate 100% de propósito. Corrigir a soma seria inventar a parte que falta.
Onde o fundo aplicava o dinheiro em ago/2026
Esta é a carteira declarada pelo fundo. Quando ele investe em outro fundo, a linha é a cota desse outro fundo — não as ações que existem dentro dele. Onde houver ficha pública do destino, o nome vira link: é por lá que a cadeia se abre, um fundo por vez.
| Posição | Natureza do ativo | Valor | Peso |
|---|---|---|---|
| Cotas de fundos de renda fixa, agregado do informe mensal do FII | Investimentos imobiliários agrupados | R$ 38,6m | 73,30% |
| Imóveis para renda acabados, agregado do informe mensal do FII | Investimentos imobiliários agrupados | R$ 10,5m | 19,91% |
| Cotas de FII, agregado do informe mensal do FII | Investimentos imobiliários agrupados | R$ 1,25m | 2,36% |
| CRI e CRA, agregado do informe mensal do FII | Investimentos imobiliários agrupados | R$ 1,18m | 2,24% |
| Terrenos, agregado do informe mensal do FII | Investimentos imobiliários agrupados | R$ 720k | 1,36% |
| Títulos públicos, agregado do informe mensal do FII | Investimentos imobiliários agrupados | R$ 532,7k | 1,01% |
| Taxa de administração a pagar, agregado do informe mensal do FII | Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário | -R$ 65,6k | -0,12% |
| Outros valores a pagar, agregado do informe mensal do FII | Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário | -R$ 43,1k | -0,08% |
| Disponibilidades, agregado do informe mensal do FII | Investimentos imobiliários agrupados | R$ 809,18 | 0,00% |
2 linhas aparecem com valor negativo. É assim que a fonte declara obrigação e posição vendida, e o sinal fica como veio: virar o número para positivo mostraria investimento onde há dívida.
Entenda os nomes dos investimentos
- Investimentos imobiliários agrupados
- A carteira que o fundo publica reúne os valores por categoria. Não é uma lista de cada imóvel, título ou recebível.Nome na fonte: carteira agregada de FII.
- Dívidas e valores a pagar do fundo imobiliário
- São obrigações que reduzem o patrimônio. Não são aplicações e não entram como fatias positivas no gráfico.Nome na fonte: passivo do FII.
Abrir este fundo até a ação, no Norte
Esta ficha é aberta e continua aberta. Com conta, o app percorre os fundos dentro do fundo até chegar na ação, mostra a rentabilidade mês a mês contra o CDI e guarda a composição do dia em que você olhou.
Fontes e limites destes números
- Carteira e patrimônio vêm do informe mensal que o fundo entrega à CVM, referente a ago/2026. Nada aqui é calculado pelo Norte além dos pesos e das somas mostradas.
- Cada fundo publica no seu ritmo, e o mês mais recente com carteira completa pode não ser o mês passado. A página não mistura meses: tudo o que está na tabela é do mesmo informe.
- A CVM permite que parte das posições fique sem identificação por um tempo — cerca de 30 dias em alguns fundos de renda fixa e até 90 dias na maioria dos outros, com prazo maior em casos excepcionais. Onde isso acontece, o valor entra na diferença não detalhada, nunca distribuído entre os ativos conhecidos.
- Só aparece link para ação ou para outro fundo quando existe ficha pública do destino. Sem ficha, a posição fica descrita mas sem link: melhor uma linha sem link do que um link que não leva a lugar nenhum.
- As 9 posições declaradas no informe estão todas na tabela, sem corte.
- Esta ficha mostra composição, não rentabilidade, e não é recomendação de investimento. Patrimônio muda com a valorização dos ativos e também com entrada e saída de cotistas, por isso não serve para medir retorno.
Esta página descreve dados públicos. Não é recomendação de investimento, não há ordem de compra ou venda aqui, e resultado passado não garante resultado futuro. Regra da CVM sobre o que os fundos divulgam